Appartement Hoola van Nootenstraat, Utrecht - Te Huur

Dit appartement aan de Hoola van Nootenstraat in Utrecht biedt circa 64 m² woonoppervlakte in een gebouw dat in 2025 is opgeleverd. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische berging. Een privébalkon vergroot de leefruimte naar buiten, en de open indeling geeft het interieur een luchtig, eigentijds karakter. Met een totaal volume van circa 181 m³ biedt de woning riante ruimte voor comfortabel dagelijks wonen. Het appartement is centraal gelegen, met de voorzieningen van Utrecht binnen handbereik.

De woonkamer vormt het hart van het appartement, met grote ramen die voor volop natuurlijk lichtinval zorgen. Directe toegang tot het balkon draagt bij aan het open gevoel van de ruimte. Er is plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, wat de ruimte geschikt maakt om te ontspannen, thuis te werken of gasten te ontvangen. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor koken en gezelligheid samenkomen in één doorlopende ruimte. De open indeling draagt bij aan een praktische en uitnodigende sfeer, en met de balkondeuren open vloeien binnen- en buitenleven natuurlijk in elkaar over.

De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, wat zorgt voor een comfortabele slaapomgeving. De kamer biedt tevens direct toegang tot de buitenruimte. De badkamer is modern vormgegeven en voorzien van eigentijdse afwerkingen. Daarnaast is er een separaat toilet en een berging die extra opslagcapaciteit biedt en bijdraagt aan een functionele indeling. De recente bouw is terug te zien in de frisse staat en de kwaliteit van de afwerking in de gehele woning.

De locatie ligt dicht bij het centrum van Utrecht, met Hoog Catharijne, Jaarbeurs en een breed aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. Dit combineert het gemak van stedelijk wonen met een moderne woonomgeving. De huurprijs bedraagt €1.538 per maand, exclusief €191 servicekosten, en er geldt een minimale huurperiode van 12 maanden. De verhuurder kan afhankelijk van de werksituatie van de kandidaat een waarborgsom vragen. Voor geliberaliseerde huurprijzen geldt een jaarlijkse verhoging van maximaal CPI plus 3 procent, tenzij een ander maximum is vastgesteld. Let op: de getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijke woning.