Appartement Centrumboulevard 397, Utrecht - Te Huur

Dit moderne appartement is gelegen aan de Centrumboulevard 397 in de wijk Leidsche Rijn Centrum te Utrecht, onderdeel van het complex De Rossfeld. Gebouwd in 2018, biedt de woning een woonoppervlakte van 95 m² en is gesitueerd op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor stellen, kleine huishoudens of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of logeerkamer. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open, eigentijdse sfeer creëren. Een moderne keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, wat een praktische werkruimte biedt voor het dagelijks leven. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met vloerverwarming. De badkamer is compleet ingericht met sanitair van Villeroy & Boch. Elke unit in het De Rossfeld-complex heeft een eigen balkon of buitenruimte, en bewoners hebben toegang tot een centrale binnentuin. Een eigen berging is inbegrepen en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de nabijheid te huren. Het energielabel is A en het gebouw maakt gebruik van WKO (warmte-koude opslag), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De servicekosten bedragen €72 per maand en de borg is vastgesteld op één of twee maanden. De locatie is een opvallend kenmerk van het pand. Leidsche Rijn Centrum is een levendige en moderne wijk met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, winkels, speciaalzaken, sportfaciliteiten, een bioscoop, gezondheidszorg en diverse cafés en restaurants. Het winkelcentrum vormt het hart van de wijk. Voor buitenrecreatie is het Máximapark nabij, dat groene ruimtes biedt voor wandelen, fietsen en sporten. Andere groene gebieden in de nabijheid zijn het Willem-Alexanderpark, gelegen boven de Leidsche Rijntunnel, en de Recreatieplas Strijkviertel in het zuidelijke deel van de wijk. De bereikbaarheid vanaf dit adres is uitstekend. De snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, wat directe verbindingen biedt naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, met vrije busbanen, meerdere buslijnen en treinstation Utrecht Leidsche Rijn op loopafstand, wat snelle verbindingen biedt naar Utrecht Centraal en andere bestemmingen in heel Nederland.