Appartement Brusselplein 97, Utrecht - Te huur

Dit appartement is gelegen aan het Brusselplein in het complex De Letna 3 in Utrecht. De woning biedt twee comfortabele slaapkamers en circa 62 m² woonoppervlak op de eerste verdieping van een in 2018 opgeleverd gebouw. Het object combineert een moderne afwerking met een praktische indeling, waardoor het geschikt is voor stellen, starters of iedereen die de tweede slaapkamer wil gebruiken als thuiskantoor, studeerkamer of logeerkamer. Het appartement heeft energielabel A en wordt verwarmd door middel van een warmte- en koudeopslagsysteem (WKO), aangevuld met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met behang en de algehele afwerkingskwaliteit is hoog.

De keuken is een Bruynzeel keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is compleet en voorzien van sanitair van Villeroy & Boch. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging en een balkon of terras met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Een parkeerplaats in de ondergelegen garage onder het gebouw is te huur voor 110 euro per maand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.585 euro, bijkomende servicekosten bedragen 100 euro per maand en de waarborgsom is gelijk aan één of twee maanden huur.

De locatie in Leidsche Rijn Centrum plaatst dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, speciaalzaken en een grote supermarkt bevinden zich op korte loopafstand, terwijl de directe omgeving ook cafés, restaurants en sportfaciliteiten biedt. Voor wie graag tijd buiten doorbrengt, zijn diverse groenvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waaronder het populaire Máximapark op comfortabele afstand. Dit maakt het mogelijk om het gemak van stedelijk wonen te combineren met ontspanning in een groene omgeving.

Bereikbaarheid is een ander sterk punt van deze locatie. Station Utrecht Leidsche Rijn ligt op slechts enkele minuten loopafstand, met diverse bushaltes in de directe nabijheid. Vanaf het station is Utrecht Centraal binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A2 en A12 snel toegankelijk, wat zorgt voor directe routes richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en andere bestemmingen in de Randstad. Samen met de moderne afwerking, energielabel A en de voorzieningen van het complex De Letna 3, maakt dit het appartement tot een goed bereikbare woning in een levendige Utrechtse wijk.