Gemeubileerde studio Lingedijk 138, Tricht - Te Huur

Deze gemeubileerde studio is gelegen aan de Lingedijk 138 in Tricht, in een kleinschalig complex bestaande uit vier volledig zelfstandige studio's. Het gebouw is in 2022 volledig gerenoveerd en biedt overal een hoogwaardig afwerkingsniveau. De studio biedt 33 m² woonoppervlak op de eerste woonlaag en is ingedeeld in één kamer inclusief een apart slaapgedeelte. De huurprijs is vastgesteld op € 1.250 per maand, inclusief water, elektriciteit en wifi. De unit wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, compleet met bed- en badlinnen, serviesgoed en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, dus alleen persoonlijke eigendommen zijn vereist.

Binnenin beschikt de studio over een open indeling die een zit- en woongedeelte, een slaapgedeelte en een open keuken combineert. De privébadkamer is voorzien van een inloopdouche met zowel een handdouche als een regendouche, evenals een wastafelmeubel. Een apart toilet is tevens beschikbaar. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming, terwijl warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Het gebouw profiteert van volledige isolatie, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie evenals HR-beglazing, en is uitgerust met een glasvezelaansluiting, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen.

Het complex biedt diverse gedeelde faciliteiten die bijdragen aan het dagelijks gemak. De centrale entree biedt toegang tot een ruime hal die leidt naar de vier studio's, elk met een eigen parkeerplaats op het terrein. Een gemeenschappelijke zit-, eet- en werkruimte is beschikbaar, samen met een gedeelde wasruimte met wasmachine en droger en een speciale strijkkamer. Een gastentoilet bevindt zich in de centrale hal en een deur aan het einde van de gang geeft toegang tot de buitenruimte. De studio beschikt over een terras van 31 m² op het noorden en het gebouw is gelegen aan een rustige weg en is toegankelijk voor oudere bewoners.

De locatie combineert een groene Betuwe-omgeving met uitstekende bereikbaarheid in het hart van Nederland. Het NS-station van Geldermalsen ligt op ongeveer 750 meter loop- of fietsafstand, met directe treinverbindingen naar Utrecht, Den Bosch, Tiel, Dordrecht en Den Haag. De snelweg A2 is in ongeveer acht minuten bereikbaar en de A15 in ongeveer vijf minuten, terwijl Utrecht en Den Bosch in minder dan een half uur met de auto te bereiken zijn. Binnen een uur rijden zijn steden als Amsterdam, Rotterdam, Breda, Nijmegen, Arnhem en Amersfoort bereikbaar. Het centrum van Geldermalsen, met supermarkten, bakkerijen, slagers, drogisterijen, restaurants en sportfaciliteiten waaronder twee sportscholen, ligt op ongeveer 1,5 kilometer fietsafstand. De huurvoorwaarden omvatten tijdelijke contracten van zes of vierentwintig maanden, een borg gelijk aan twee maanden huur, een inkomenseis en een huurdersscreening; de studio's zijn niet bedoeld voor permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet mogelijk.