Twee-onder-een-kapwoning Hooge Veld, Rhenoy - Te Huur

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan het Hooge Veld in de kleinschalige wijk De Oudenborch in Rhenoy, aan de rand van het dorp en omringd door groene polders. De wijk werd ontwikkeld in 2016 en ligt direct langs de rivier de Linge, enkel gescheiden door een dijk, met vrij uitzicht over het polderlandschap aan de overkant. De woning biedt 172 m² woonoppervlak, is gebouwd in 2016 en beschikt over energielabel A. Het is gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met een open karakter. Met twee volledige verdiepingen plus een zolder biedt het huis volop ruimte voor een gezin.

De voordeur komt uit in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een ruime trapkast. Net als de rest van de begane grond is de hal voorzien van een PVC-visgraatvloer. De L-vormige woonkamer meet 52 m² en krijgt veel natuurlijk licht door de erker aan de voorzijde, die uitzicht biedt over de polder. Een vast bureau loopt langs een hele wand van de woonkamer, waardoor een toegewezen werkplek aan huis is gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eiland, uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet aanrechtblad, uitgerust met een hoge koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koffiehoek. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een apart tweede toilet en de badkamer. De master bedroom van 18 m² beslaat de volledige breedte aan de achterzijde, kijkt uit over de tuin en in de verte de Linge, en is voorzien van een kastenwand. De tweede en derde slaapkamers meten respectievelijk 12 m² en 10 m² en liggen beide aan de voorzijde van de woning. De badkamer van 7 m² is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met LED-spiegel en een handdoekradiator. Een vaste trap op de eerste verdieping leidt naar de zolder, die een nokhoogte van 4,2 meter heeft. De zolder herbergt de wasmachine, droger en CV-ketel (2016, Intergas), met knieschotten aan beide zijden die extra bergruimte bieden.

De voortuin bevat een grindgedeelte met parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein. De volledig geïsoleerde stenen garage, die vastzit aan het huis en toegankelijk is vanuit zowel de voortuin als via een deur in de keuken, biedt ruimte aan één auto en beschikt over stromend water. De achtertuin van 95 m², ongeveer 9,5 meter diep en 10 meter breed, ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de zijkant van de woning. Deze is verdeeld in een terras en een gazon, waarbij klimplanten zorgen voor privacy. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en volledige isolatie. De huurprijs is €2.500 per maand exclusief servicekosten, met een borg van €5.000 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.