Appartement Academielaan 86, Tilburg West - Te Huur

Dit appartement aan de Academielaan 86 is gelegen in de wijk De Reit in Tilburg West en biedt 52 m² woonoppervlak op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex uit 1990. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement is ontworpen als een drempelvrije woning, waardoor het volledig rolstoelvriendelijk is. De woning is specifiek bedoeld voor bewoners van 65 jaar en ouder, en de indeling en diensten zijn afgestemd op comfortabel, zelfstandig wonen voor senioren. De woning beschikt over energielabel A+ en wordt verwarmd via stadsverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat.

De indeling omvat een woonkamer van circa 26 m², een aparte slaapkamer van ongeveer 12 m², en een open keuken uitgerust voor elektrisch koken. Het appartement beschikt verder over een balkon om buiten te ontspannen en een eigen berging voor extra spullen. Hoewel de woning geen eigen tuin heeft, bieden het balkon en de gemeenschappelijke faciliteiten van het complex volop gelegenheid om buiten te zijn. De functionele, gelijkvloerse indeling zorgt ervoor dat alle kamers gemakkelijk bereikbaar zijn zonder trappen.

In het complex zijn een huismeester en een buurtbeheerder aanwezig, die ondersteuning bieden en bijdragen aan een goed beheerde woonomgeving. Parkeren is mogelijk in de nabije omgeving en er is een speciale opslagruimte voor een scootmobiel. De bruto maandhuur bedraagt €792,87, bestaande uit een netto huur van €713,02 en €79,85 aan servicekosten. Deze servicekosten dekken het elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimtes, de schoonmaak van gedeelde ruimtes, glasverzekering, ontstoppingsverzekering, de huismeesterservice en het waterverbruik voor de privéwoning.

Een onderscheidend kenmerk van deze locatie is de directe interne verbinding met het aangrenzende zorgcentrum Zonnehof, dat bewoners via een inpandige doorgang vanaf de eerste verdieping kunnen bereiken. Hierdoor hebben bewoners toegang tot de zorgvoorzieningen en de mogelijkheid om deel te nemen aan activiteiten in het centrum. De wijk De Reit in Tilburg West is een rustige woonwijk met een mix van woningen, groene ruimtes en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een toegankelijke woning, diensten ter plaatse en de nabijheid van zorg maakt dit appartement zeer geschikt voor senioren die zelfstandig willen wonen met ondersteuning dichtbij. De woning is beschikbaar vanaf 20 november 2026.