Tussenwoning Anne Rauwerdastrjitte 23, Stiens - Te Huur

Anne Rauwerdastrjitte 23 is een tussenwoning in Stiens, een dorp in de gemeente Leeuwarden in de provincie Friesland. De woning is gebouwd in 1966 en biedt 77 vierkante meter woonoppervlak. De woonkamer meet 37 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van het huis. Daarnaast beschikt de woning over drie kamers buiten de functionele ruimtes, die dienen als slaapkamers en respectievelijk 14, 10 en 6 vierkante meter groot zijn. Met deze indeling is de woning zeer geschikt voor huishoudens van drie of meer personen. De maandelijkse huurprijs bestaat uit een kale huur van €932,93 plus €8,70 aan servicekosten, wat neerkomt op een totale maandelijkse huurprijs van €941,63. De woning beschikt over een tuin op het noordwesten, die in de warmere maanden in de middag- en avonduren zonlicht ontvangt. Het huis heeft geen balkon, maar de tuin biedt directe toegang naar buiten op de begane grond. Een berging maakt eveneens deel uit van de woning en biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en andere huishoudelijke zaken. Er zijn twee plattegronden beschikbaar die een duidelijk beeld geven van de kamerindeling van de woning. Deze combinatie van binnen- en buitenruimte maakt het huis praktisch voor het dagelijks gezinsleven. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere manier van wonen. Het pand heeft een energie-index van 1,07, wat een indicatie geeft van de energieprestatie. Samen met de zonnepanelen draagt dit bij aan een grotere voorspelbaarheid van de maandelijkse woonlasten. De woning is een reguliere huurwoning aangeboden door WoonFriesland en is uitsluitend bestemd voor gezinnen van drie of meer personen. Toewijzing vindt plaats op basis van geschiktheid en er gelden inkomenscriteria voor huishoudens van deze omvang. Kandidaat-huurders dienen rekening te houden met deze aanwijzing bij het overwegen van de woning. Stiens ligt ten noordoosten van de stad Leeuwarden en is een van de grotere dorpen in de omgeving. De Anne Rauwerdastrjitte is gelegen in een woonstraat in het dorp. Lokale voorzieningen zijn beschikbaar in en rondom het dorpscentrum, terwijl Leeuwarden gemakkelijk bereikbaar is voor werk, studie en een breder scala aan voorzieningen. De combinatie van het dorpsleven en de nabijheid van de stad maakt de locatie praktisch voor gezinnen. Met drie slaapkamers, een tuin, een berging en zonnepanelen biedt deze tussenwoning een complete gezinswoning in Friesland.