Appartement de Hooidollen 314, Leeuwarden - Bilgaard - Te huur

Dit seniorenvriendelijke appartement is gelegen op de 8e verdieping van een woongebouw aan de Hooidollen 314 in de wijk Bilgaard in Leeuwarden. Gebouwd in 1969 en voorzien van centrale verwarming en warmwatervoorziening, beschikt de woning over energielabel A met een energie-index van 0,84, wat wijst op een sterke energiezuinigheid. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke en drempelvrije toegang tot het appartement, en is inclusief een eigen berging voor extra gemak. De woning is specifiek bestemd voor kandidaten van 55 jaar en ouder, met een maximale bezetting van twee personen, en inwonende kinderen zijn niet toegestaan. Het appartement biedt een totaal woonoppervlak van 81 vierkante meter met een totale inhoud van 239 kubieke meter. De woonkamer is 25 vierkante meter en biedt een ruime plek voor ontspanning en dineren. Er zijn twee slaapkamers, elk van ongeveer 12 vierkante meter, geschikt als slaapruimte, werkkamer of hobbyruimte. De keuken heeft een gesloten, aparte indeling en is uitgerust voor elektrisch koken. De badkamer en het toilet zijn nultreden, wat de toegankelijkheid en bewegingsvrijheid in de woning vergroot. Een plattegrond is beschikbaar ter referentie. De maandelijkse kosten bestaan uit een kale huur van 713,02 euro en servicekosten van 45,64 euro, inclusief bijdragen aan het servicemoderniseringsfonds. De totale maandelijkse huur bedraagt 758,66 euro en huurders kunnen in aanmerking komen voor huurtoeslag. De woning wordt toegewezen op basis van inkomensgeschiktheid: eenpersoonshuishoudens met een inkomen tot 51.537 euro en tweepersoonshuishoudens met een inkomen tot 56.910 euro komen in aanmerking. Bij aanmelding is de meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst vereist. Het appartement is beschikbaar vanaf 9 oktober 2026. Het wordt aangeboden door woningcorporatie Elkien. De woning is gelegen in de wijk Bilgaard in Leeuwarden, met postcode 8918 JP. De omgeving biedt diverse buurtvoorzieningen en is goed verbonden met de rest van de stad. Het appartement beschikt niet over een tuin of balkon, waardoor het een praktische en onderhoudsarme optie is voor senioren die op zoek zijn naar een comfortabele, toegankelijke en energiezuinige woning in een rustige woonwijk.