Appartement De Anjen 38, Leeuwarden - Te huur

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan De Anjen 38 in de wijk Bilgaard in Leeuwarden. De woning biedt 56 m² woonoppervlakte en is gesitueerd in een gebouw uit 1967 dat is voorzien van een lift. De maandelijkse huurprijs bedraagt €708,54, bestaande uit een kale huur van €694,49 en servicekosten van €14,05. De woning is geclassificeerd als sociale huurwoning en wordt verhuurd door woningcorporatie WoonFriesland. De toewijzing van de woning vindt plaats op basis van inschrijftijd en de geldende inkomenscriteria voor één- en meerpersoonshuishoudens. De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 20 m² en drie extra kamers van respectievelijk 14 m², 10 m² en 6 m². Deze kamers bieden flexibele mogelijkheden voor slapen, werken of opslag, afhankelijk van de behoeften van het huishouden. Het appartement heeft geen balkon, maar beschikt wel over een tuin op het zuiden. Omdat de woning op de begane grond ligt, is de tuin direct bereikbaar, wat een privé buitenruimte biedt. De efficiënte indeling van de 56 m² maakt de woning praktisch voor dagelijks gebruik. Op het gebied van duurzaamheid is het appartement voorzien van zonnepanelen en heeft het een energie-index van 0,88. Het gebouw is opgetrokken in 1967 en de woning wordt aangeboden met de karakteristieke kenmerken van een begane grondwoning, inclusief directe toegang tot de buitenruimte. Hoewel het appartement zelf op de begane grond ligt, blijft de aanwezigheid van een lift in het gebouw een praktisch kenmerk van het complex. De maandelijkse servicekosten van €14,05 worden opgeteld bij de kale huur, waardoor de totale maandelijkse betaling €708,54 bedraagt. De wijk Bilgaard is een woonwijk van Leeuwarden waar alledaagse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De locatie biedt een woonomgeving die verbonden blijft met de bredere stad Leeuwarden. Het adres is bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer, waardoor het ook geschikt is voor forenzen. Twee plattegronden zijn beschikbaar ter beoordeling, wat een duidelijke indruk geeft van de indeling van de woning. Let op dat de foto's en plattegronden kunnen afwijken van de werkelijke situatie.