Gerenoveerde maisonnette Lange Hilleweg, Rotterdam-Zuid - Te huur

Deze ruime, onlangs gerenoveerde maisonnette aan de Lange Hilleweg in Rotterdam-Zuid biedt circa 126 m² woonoppervlak verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning beschikt in totaal over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee balkons. Het pand heeft energielabel A en is onlangs gerenoveerd, waardoor het in uitstekende staat verkeert. De Lange Hilleweg is gelegen in de wijk Hillesluis/Bloemhof, een straat die ruim is opgezet en een groene uitstraling heeft. De combinatie van ruimte, flexibele indeling en locatie maakt deze woning zeer geschikt voor huurders die op zoek zijn naar aanzienlijke leefruimte.

De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Diverse supermarkten en winkels bevinden zich op korte afstand, waaronder langs de Lange Hilleweg, de Groene Hilledijk en de nabijgelegen Beijerlandselaan. Ook het Afrikaanderplein, met zijn bekende weekmarkt, ligt binnen bereik van de woning. De wijk combineert woonstraten met praktische winkelvoorzieningen in de buurt. De locatie is gemakkelijk bereikbaar binnen Rotterdam-Zuid en biedt een woonomgeving met dagelijkse gemakken bij de hand.

De maisonnette is bereikbaar via een gedeelde entree die door slechts één ander appartement wordt gebruikt. Op de tweede verdieping geeft de hal toegang tot de verschillende kamers op dit niveau. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote, lichte woonkamer van circa 27,2 m², die ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de gerenoveerde keuken van circa 19,3 m², uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en combi-oven; de grootte biedt ook ruimte voor een eettafel of extra werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon van circa 4,1 m². Deze verdieping omvat verder een slaapkamer van circa 5,8 m², een separaat toilet en een praktische bergruimte.

De derde verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet circa 18,8 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, terwijl de tweede slaapkamer van circa 13 m² ruimte biedt voor een bed en kast. De derde slaapkamer van circa 6,9 m² kan flexibel worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, kleedkamer of logeerkamer. De gerenoveerde badkamer van circa 5,5 m² is centraal gelegen op deze verdieping en het tweede balkon van circa 7,5 m² is vanaf dit niveau toegankelijk. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen, met servicekosten van €25 per maand; de minimale huurperiode is 12 maanden en de borg bedraagt twee maanden huur. De woning wordt opgeleverd met vloerbedekking en is niet beschikbaar voor woningdelers of studenten, terwijl het beleid omtrent roken en huisdieren kan worden opgevraagd bij de aanbieder.