Studio Westzeedijk, Delfshaven, Rotterdam - Te huur

Deze studio bevindt zich aan de Westzeedijk 385A in de Rotterdamse wijk Delfshaven, in een voormalig douanekantoor genaamd De Douane op het creatieve Coolhaveneiland. Het gebouw ligt op loopafstand van het stadscentrum en Historisch Delfshaven, terwijl het Park bij de Euromast direct achter het pand ligt. Op de begane grond van het gebouw vinden bewoners een fitnessclub en een restaurant, waardoor dagelijkse routines eenvoudig kunnen worden gecombineerd zonder het pand te verlaten. De locatie combineert een creatieve stedelijke omgeving met groene ruimtes en een historische omgeving in de buurt.

De studio biedt 37 m² woonoppervlak verdeeld over twee kamers. De plattegrond is mooi vierkant, wat slim inrichten mogelijk maakt; zo kan er bijvoorbeeld een roomdivider worden gebruikt om aparte, gezellige hoekjes in de ruimte te creëren. Het gebouw beschikt over energielabel A en is volledig gasvrij: er wordt elektrisch gekookt en de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Dit maakt de woning geschikt voor energiebewust wonen met een lage ecologische voetafdruk.

De woning beschikt over een eigen ruime berging in de kelder, wat extra ruimte biedt voor spullen. In het trappenhuis zijn een wasmachine en droger aanwezig, waardoor deze apparaten niet apart hoeven te worden aangeschaft. Bewoners ontmoeten elkaar in de gedeelde daktuin, gelegen op het dak van het parkeerdek van de eerste verdieping van de fitnessclub. Het gebouw biedt verder een lift, fietsenstalling en veilig wonen, en parkeren kan worden aangevraagd via een wachtlijst, waarbij in de tussentijd een tijdelijke gemeentelijke vergunning beschikbaar is via een verklaring van de verhuurder.

De toewijzing van deze studio wordt afgehandeld door Stadswonen. Voorwaarden voor in aanmerking komen zijn een bruto jaarinkomen tussen €29.400 en €51.537, een minimumleeftijd van 21 jaar, een maximumleeftijd van 27 jaar, en de aanvrager moet een werkende huurder zijn. Het huurcontract wordt uitgegeven voor maximaal vijf jaar en kan op elk moment worden opgezegd; verhuizen binnen de portefeuille blijft mogelijk tot de leeftijd van 28 jaar, mits aan de voorwaarden wordt voldaan en de oorspronkelijke inschrijfdatum behouden blijft. De huurder regelt zelf aparte contracten voor elektriciteit, verwarming, water en internet, waardoor deze kosten bovenop de huur komen. De kale huurprijs is €823,02 per maand, met servicekosten van €84,68, wat het totaal op €907,70 brengt.