Studio aan de Westzeedijk 385C, Delfshaven, Rotterdam

Deze ruime studio ligt op de eerste verdieping in het historische pand De Douane in de wijk Delfshaven in Rotterdam. De woning biedt 38 vierkante meter woonoppervlak met twee kamers, wat zorgt voor een comfortabele indeling die geschikt is voor individuele huurders. Een laminaatvloer is reeds aanwezig en ter overname, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze instapklare woning. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling, wasmachine en een beveiligde entree, met parkeermogelijkheden voor bewoners.

De locatie plaatst bewoners op loopafstand van het stadscentrum van Rotterdam en de charmante wijk Delfshaven. Het lokale openbaar vervoer is goed geregeld met metro-, bus- en tramverbindingen in de buurt, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Universitaire faciliteiten en diverse winkels zijn ook in de omgeving te vinden. Het gebouw zelf biedt een gemeenschappelijke daktuin waar bewoners kunnen ontspannen, en het nabijgelegen Euromastpark biedt extra groen voor recreatie.

Het appartement is gelegen direct boven een Balkan restaurant, wat bijdraagt aan het levendige karakter van de buurt. Potentiële huurders moeten er rekening mee houden dat er af en toe geluiden uit het etablissement hoorbaar kunnen zijn. De huur is exclusief nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, verwarming, water of internet, wat betekent dat nieuwe bewoners deze diensten zelfstandig via aparte contracten moeten regelen. De woning heeft een energielabel A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie.

Het gebouw spreekt jonge werkende professionals aan tussen de 21 en 27 jaar die aan de inkomenseisen voldoen. Huurcontracten zijn beschikbaar voor een maximale duur van vijf jaar, met flexibiliteit voor eerdere beëindiging indien nodig. Deze combinatie van locatie, voorzieningen en gebouwkenmerken maakt het geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een praktische stedelijke woonruimte in een historische Rotterdamse wijk.