1 / 7

Te huur

Studio Van Brakelstraat, Rotterdam - Te Huur

Rotterdam - Cool

38 m²€ 18,79/m² per maand1 kamerEnergielabel A

€ 714/ maand + € 37,03 servicekosten

Over deze huurwoning in Rotterdam

Gerenoveerde studio van 38 m² met balkon in KoBra, Centrum Rotterdam

Van Brakelstraat 22D biedt een onlangs gerenoveerde studio van circa 38 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping van het wooncomplex KoBra in het Cool-district, in het hart van het stadscentrum van Rotterdam. Het appartement heeft energielabel A en is bedoeld voor een eenpersoonshuishouden. De locatie nabij het centrum plaatst winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden en toegewezen via Stadswonen.

De woon-slaapkamer meet 35,70 vierkante meter en beschikt over een open keuken en grote ramen die natuurlijk licht in de ruimte laten vallen. Een aparte badkamer van 3,20 vierkante meter maakt de indeling compleet. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruim balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte. De open opzet zorgt ervoor dat de kamer flexibel kan worden ingericht als woon- en slaapgedeelte. Een plattegrond is beschikbaar waarop de gedetailleerde indeling van de woning te zien is.

Het woongebouw KoBra bevat 58 moderne woningen ontworpen voor jongvolwassenen, met een mix van studio's en twee- en driekamerappartementen, waarvan sommige met een tuin of een Frans balkon. Bewoners hebben toegang tot buitenruimte, een fietsenstalling en voorzieningen die veilig wonen ondersteunen. De omgeving omvat een universiteit, een metrostation, een busstation, winkels en parkeermogelijkheden. Deze combinatie maakt de locatie praktisch voor studeren, woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen.

De basishuurprijs is €713,02 per maand, exclusief servicekosten van €37,03, voor een totaal van €750,05 per maand. De servicekosten dekken geen verwarming, water, elektriciteit, internet of televisie. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, wat betekent zonder koelkast, kookplaat of vloerbedekking. In aanmerking komen is beperkt tot afgestudeerden tussen 21 en 27 jaar met aantoonbaar inkomen uit werk, met een maximaal bruto jaarinkomen van €29.400 voor een eenpersoonshuishouden. Een inkomensbewijs is vereist, en bij verhuizing vanuit een huidige Stadswoning geldt een opzegtermijn van minimaal twee weken.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 714,00

Servicekosten

€ 37,03

Staat

Gerenoveerd

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Balkon

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Type huurder

Werkend

Maximaal aantal huurders

Minimumleeftijd

Basisgegevens woning

Type woning

Studio

Verdiepingsnummer

Interieur

Badkamers

Keukentype

Open

Parkeren, opslag en voorzieningen

Gebouwvoorzieningen

Beveiliging

Fietsenberging

Huurprijs trends in Rotterdam

Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Rotterdam. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 714

19.8% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (1 kamer, Rotterdam)

€ 891

Gebaseerd op 127 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Rotterdam

Populaire wijken om te wonen in Rotterdam

Ontdek de meest geliefde wijken in Rotterdam, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Rotterdam

A+

Appartement Beukelsdijk, Rotterdam - Te Huur

At Home Vastgoed Beheer BV

3021 AC · Rotterdam

€ 1.950/ maand

143 m²5 kamersGestoffeerd

Kamer Essenburgsingel 28P, Rotterdam - Te huur

Stadswonen Rotterdam

Rotterdam

€ 499/ maand

20 m²1 kamerGestoffeerd

Graaf Florisstraat 9-B, Rotterdam - Appartement te huur

Hoogveste B.V.

CA · Rotterdam

€ 2.800/ maand

140 m²3 kamersGemeubileerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.