Appartement Oude Binnenweg 101B03, Rotterdam - Te Huur

Dit charmante 2-kamerappartement bevindt zich op de derde verdieping van een klassiek portiekgebouw uit 1898, centraal gelegen aan de Oude Binnenweg in het hart van Rotterdam. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 54 vierkante meter en een inhoud van 129 kubieke meter. Met energielabel A voldoet de woning aan moderne efficiëntienormen met behoud van het historische karakter van het monumentale pand. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over een zonnig balkon, wat zorgt voor een comfortabele en aantrekkelijke woonruimte in een levendige stedelijke omgeving. De indeling begint met een eigen entree op de tweede verdieping, leidend naar een trap naar de derde verdieping waar het appartement is gelegen. De hal geeft toegang tot alle kamers en bevat een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en vriezer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Aan de rustigere achterzijde biedt de slaapkamer directe toegang tot het balkon. De wijk Cool is een bruisend district waar kunst, cultuur en stedelijke dynamiek centraal staan. Binnen vijf minuten lopen bereiken bewoners de Witte de Withstraat, een populaire straat met cafés, restaurants, galeries, musea en boetieks. Het winkelgebied Lijnbaan is gemakkelijk bereikbaar, terwijl de West-Kruiskade een grote verscheidenheid aan internationale supermarkten biedt. Sportfaciliteiten, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, met Rotterdam Centraal Station op korte afstand en diverse metro- en tramlijnen in de buurt. Aanvullende details zijn onder meer een berging in het gebouw, een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur, en een tijdelijke huurovereenkomst met een maximale duur van twee jaar zonder optie tot verlenging. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, televisie, internet en gemeentelijke belastingen. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, met uitzondering van blindengeleidehonden en andere hulphonden, die expliciet moeten worden vermeld. De woning is beschikbaar voor een periode van 2 jaar en is beperkt tot één student die niet is ingeschreven in de gemeente Rotterdam en wiens studie naar verwachting ongeveer twee jaar duurt.