Appartement Nieuwehaven 158, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement aan de Nieuwehaven 158 in Rotterdam biedt 88 vierkante meter woonoppervlak op de zevende verdieping. De indeling omvat twee slaapkamers en een lichte woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht in de woning toelaten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de loggia, een overdekte buitenruimte die geschikt is om te ontspannen. Het appartement werd gebouwd in 1991 als bestaande bouw en heeft energielabel B. Verwarming en warm water worden verzorgd door stadsverwarming, en de keuken is uitgerust met keukenapparatuur.

Het wooncomplex is toegankelijk via twee ingangen, waarbij de liften alleen bereikbaar zijn via de beveiligde hal van de hoofdingang, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid voor bewoners. Elk appartement in het gebouw heeft een eigen aparte berging in de onderbouw en een extra inpandige bergruimte. Het complex beschikt ook over een garage met een aantal individuele parkeerplaatsen, die afzonderlijk kunnen worden gehuurd voor ongeveer €119,50 per maand. De keuken, badkamer en toilet zijn aangesloten op een mechanisch ventilatiesysteem en het gebouw is goed geïsoleerd. Een collectieve glasverzekering dekt het gebouw, waardoor huurders zelf geen dekking hoeven te regelen.

Het appartement is gelegen in het Maritiem District, direct aangrenzend aan de Oude Haven, een van de oudste en meest levendige delen van Rotterdam. Bekende bezienswaardigheden zoals de Kubuswoningen en het Witte Huis, de eerste wolkenkrabber in Europa, bevinden zich in de directe nabijheid. Langs het water van de Oude Haven is het aangenaam wandelen en de kade is omzoomd met diverse terrassen en restaurants. Het gebied biedt goede lokale voorzieningen en combineert een historische waterkant met een centrale stedelijke locatie.

De ligging van het pand biedt uitstekende toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om snel door de stad en daarbuiten te reizen. De centrale locatie zorgt voor handige verbindingen met andere delen van Rotterdam, inclusief de omliggende wijken en bedrijventerreinen. Het complex bevat vier verschillende woningtypes in diverse configuraties, met indelingen die beschikken over balkons of loggia's die toegankelijk zijn vanuit de woonkamer en/of slaapkamers. De maandelijkse huurprijs is €1.570, met servicekosten van €89 per maand en een waarborgsom gelijk aan één of twee maanden huur. Deze combinatie van een praktische indeling, faciliteiten ter plaatse en een locatie aan het water in het Oude Haven-gebied definieert het karakter van dit appartement.