Appartement Hanoistraat 79, Rotterdam - Te Huur

Dit lichte en efficiënt ingedeelde appartement bevindt zich op de negende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Hanoistraat 79 in Rotterdam. Met een royaal woonoppervlak van circa 87 m² en een inhoud van 225 m³ biedt de woning comfortabel wonen in combinatie met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruimte, wat een aangename en ruimtelijke sfeer door het gehele appartement creëert. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle kamers. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer hebben bewoners toegang tot het balkon, dat een ontspannende buitenruimte biedt om van de frisse lucht en het uitzicht te genieten. De open keuken sluit naadloos aan bij het woongedeelte en heeft een praktische indeling die geschikt is voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één gemakkelijk kan fungeren als thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel ontworpen en voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet voor extra gemak apart is. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine, evenals een externe bergruimte van circa 6 m² voor extra spullen. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse dagelijkse voorzieningen. Recreatieve faciliteiten en het bruisende stadscentrum van Rotterdam zijn tevens gemakkelijk bereikbaar. Het in 2020 gebouwde appartement heeft een plat dak en een uitstekend energielabel van A+++ of A++ (zoals aangegeven), wat wijst op de energiezuinige constructie. De servicekosten bedragen €90 per maand en de parkeerservicekosten zijn €15 per maand. Huisdieren- en rookbeleid zijn niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Voor toewijzingscriteria, inkomensnormen en registratiedocumentatie worden geïnteresseerden verwezen naar de officiële website. De huurovereenkomst heeft een minimale looptijd van 12 maanden en bij een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij de landelijke overheid een ander maximum vaststelt. De WOZ-waarde is €548.000 met een peildatum van 31 december 2024, en de woning heeft 224 WWS-punten.