Appartement Groeninxstraat 18B01, Rotterdam Blijdorp - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Groeninxstraat in de Rotterdamse wijk Blijdorp en biedt circa 74 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus. De woning bevat in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer, waardoor het zeer geschikt is voor een stel of twee werkende woningdelers. Het pand stamt uit 1933 en het appartement beslaat de tweede en derde verdieping. Twee balkons bieden buitenruimte, één toegankelijk vanuit de keuken en één grenzend aan de derde slaapkamer. De woning heeft energielabel A en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel.

De indeling begint op de tweede verdieping, waar een gedeelde entree en trappenhuis toegang geven tot de hal van het appartement. De hal leidt naar een apart toilet met fonteintje, evenals naar de woonkamer. De keuken is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat en een nieuw geïnstalleerd ventilatiesysteem, en geeft toegang tot het eerste balkon. Twee van de drie slaapkamers bevinden zich naast de keuken op dit niveau. Samen vormen deze kamers een praktische en goed georganiseerde woonindeling op de tweede verdieping.

De derde verdieping herbergt de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en badmeubel. De derde slaapkamer bevindt zich ook op dit niveau en heeft directe toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor een privéruimte met buitenruimte. Blijdorp is een centraal gelegen wijk die bekend staat om haar groene en rustige karakter in combinatie met dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, en het bekende Vroesenpark ligt in de wijk.

De aangrenzende wijken Oude Noorden en Provenierswijk bieden een breed scala aan food, fashion en design, terwijl het centrum van Rotterdam in ongeveer tien minuten met de fiets te bereiken is. Rotterdam Centraal en metrostation Blijdorp zijn vlakbij en de snelwegen A13 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar. Het appartement wordt kaal opgeleverd, wat betekent ongemeubileerd, en de maandelijkse huur van €1.217,37 is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen. De minimale huurperiode is twaalf maanden, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur en een inkomenseis van drie keer de maandhuur voor alleenstaanden, of vier keer voor stellen. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, met uitzondering van geleide- en hulphonden, en de huurprijs is onderhevig aan een jaarlijkse verhoging conform de CPI.