Appartement Gouvernestraat 38A, Rotterdam (Oude Westen) - Te Huur

Dit 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een bestaand gebouw uit 1980, met een totaal woonoppervlak van 98 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. Gelegen in de levendige wijk Oude Westen aan de Gouvernestraat 38A, biedt het appartement een comfortabele indeling die geschikt is voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een woning van goed formaat in het centrum van Rotterdam. Het appartement bestaat uit een ruim bemeten woonkamer van ongeveer 28,5 m², een keuken van circa 13 m² en twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 16 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. De algehele indeling biedt een praktische doorloop tussen de leefruimtes, met voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als entertainment. De unit profiteert ook van de ligging op de eerste verdieping, wat zorgt voor gemakkelijke toegang met behoud van privacy. De wijk Oude Westen staat bekend om haar diverse karakter en brede scala aan voorzieningen. Bewoners kunnen genieten van verschillende winkelstraten met unieke boetieks, evenals talloze cafés, clubs en kleine concertzalen. Het gebied biedt ook een ruime keuze aan eetgelegenheden, variërend van de Chinese en Surinaamse keuken tot lokale snacks en maaltijdsalades. Culturele attracties zoals het Nederlands Architectuurinstituut en Museum Boijmans van Beuningen liggen op loopafstand. Voor wie rustigere plekjes zoekt, biedt de buurt aangename pleinen en een lokaal park. Voor kandidaat-huurders zijn huurvoorwaarden van toepassing. Voor een eenpersoonshuishouden is een minimaal geregistreerd jaarinkomen van €70.149 vereist, terwijl tweepersoons- of grotere huishoudens een minimaal geregistreerd jaarinkomen van €78.100 moeten aantonen. De huurprijs bedraagt €1.275 per maand, exclusief servicekosten van ongeveer €12,96 per maand. De woning is niet beschikbaar voor studenten en een garantsteller kan niet worden gebruikt. Huurders die momenteel een sociale huurwoning huren van Woonstad Rotterdam of een woning van Stadswonen Rotterdam en hun bestaande huurovereenkomst opzeggen, krijgen voorrang.