Appartement Gedempte Zalmhaven 330, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement is gelegen op de negende verdieping van De Zalmhaven II, onderdeel van het complex De Zalmhaven aan de Gedempte Zalmhaven in Rotterdam. De woning biedt circa 82 m² aan woonoppervlakte en is ingedeeld met één slaapkamer, waardoor het zeer geschikt is voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in de stad. Het appartement heeft een A++ energielabel en combineert een eigentijdse afwerking met een praktische indeling. Kamerhoge ramen zijn een kenmerkend aspect van de torens, waardoor daglicht diep in de leefruimtes reikt. Het complex is ontworpen door de architectenbureaus Dam & Partners en KAAN Architecten en omvat 452 appartementen en penthouses, 33 herenhuizen, kantoren, commerciële ruimtes, een parkeergarage en een restaurant.

De woonkamer meet circa 37 m² en staat in verbinding met een keuken die hoogwaardig is afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer biedt ongeveer 21 m² aan ruimte en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en extra meubilair. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douchehoek. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig PVC en de wanden zijn licht afgewerkt. Het comfort wordt verder ondersteund door vloerverwarming en -koeling, welke wordt geleverd via een apart leveringscontract met een externe energieleverancier en niet bij de huurprijs is inbegrepen.

Het op het westen gelegen balkon van circa 10 m² vergroot de leefruimte naar buiten. Vanaf de hogere verdiepingen van de torens hebben bewoners uitzicht over de Maas, de Erasmusbrug, de daktuin, Het Park nabij de Euromast en de skyline van de stad, waarbij op heldere dagen zelfs Den Haag zichtbaar is. Een privéberging in de onderbouw van het complex biedt extra opslagruimte. Fietsen kunnen worden geplaatst in een van de gemeenschappelijke fietsenstallingen en een parkeerplaats kan apart worden gehuurd in de onderliggende garage voor €190 per maand, afhankelijk van beschikbaarheid, aangezien parkeren niet bij het appartement is inbegrepen. Bewoners hebben tevens toegang tot een gemeenschappelijke daktuin bovenop de parkeergarage en de lobby van De Zalmhaven I beschikt over een binnentuin.

Het appartement is gelegen in het Scheepvaartkwartier, een van de historische en centrale wijken van Rotterdam, dichtbij het stadscentrum, de Maas en de Erasmusbrug. De huurprijs bedraagt €1.640 per maand exclusief servicekosten van €100, met een waarborgsom van €3.480, waarvan de hoogte afhankelijk is van de inkomenssituatie van de aanvrager. Er geldt een minimale huurperiode van twaalf maanden vanaf de start van het huurcontract. Woningdeling is niet toegestaan en huren met een garantsteller is niet mogelijk. Interieurfoto's geven het afwerkingsniveau binnen het complex aan; de vloerkleur en indeling van dit specifieke appartement kunnen afwijken en de plattegrond is leidend voor de configuratie.