Appartement Charloisse Kerksingel, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement van circa 94 m² is gelegen aan de Charloisse Kerksingel in de wijk Oud-Charlois in Rotterdam-Zuid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een bestaand pand uit 1922 en is recent gerenoveerd, waarbij het onderhoud als uitstekend wordt omschreven. De indeling omvat twee kamers, waaronder één slaapkamer, samen met één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd.

Het interieur beschikt over een zeer ruime woonkamer met een open keuken, die het hart van de woning vormt. Vanuit deze woonruimte is er directe toegang tot beide kamers en tot een gezellige privétuin aan de achterzijde. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche en is inclusief een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De combinatie van de open keuken, de ruime woonoppervlakte en de privé buitenruimte zorgt voor een comfortabele en praktische woonsituatie.

De woning heeft een energielabel A. De huurprijs is €2.100 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met voorschotbedragen voor nutsvoorzieningen vastgesteld op €35 voor water, €60 voor elektriciteit en €100 voor gas, wat het totaal inclusief nutsvoorzieningen op €2.295 per maand brengt. Internet, televisie en meubilair dienen door de huurder te worden geregeld. De borgsom bedraagt €4.590 en de bruto maandelijkse inkomenseis is €5.738. Bewoning is beperkt tot maximaal twee volwassen personen en huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Parkeren is beschikbaar als betaald openbaar parkeren in de straat, terwijl een garage en externe berging niet aanwezig zijn.

De omliggende wijk Oud-Charlois kenmerkt zich door een groene omgeving, cultureel aanbod en een gezinsvriendelijke sfeer, met een gemiddelde leeftijd van 38 jaar en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens. Binnen 2 kilometer vinden bewoners 12 openbaar vervoerhaltes, 17 scholen, 20 winkels en talrijke parken en groene ruimtes. Bushaltes zoals Charloisse Hoofd en Kaatsbaan zijn binnen ongeveer drie minuten te voet bereikbaar, en treinstation Frans Bekkerstraat ligt op ongeveer acht minuten lopen. Dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, cafés en restaurants, bevinden zich op enkele minuten van de voordeur, evenals sportfaciliteiten en zorgverleners zoals apotheken en huisartsenpraktijken.