Appartement Burghsluissingel 31, Rotterdam - Te huur

Dit appartement aan de Burghsluissingel is gelegen in de wijk Pendrecht in Rotterdam, een rustige en groene woonwijk dicht bij het stadscentrum. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een complex uit 2011 en is bereikbaar via een beveiligde entree met gesloten deuren en een tagsysteem, gevolgd door de lift of trap. Het gehele pand is rolstoeltoegankelijk en ook zeer geschikt voor oudere bewoners, met een indeling die drempelvrij wonen mogelijk maakt. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: gezondheidscentrum Zuiderkroon, met een huisarts en apotheek, ligt om de hoek, terwijl winkelcentrum Plein 1953 op ongeveer vijf minuten lopen ligt. De omgeving kenmerkt zich door een open ligging aan een rustige weg nabij het water, met vrij uitzicht over het omliggende groen.

Het appartement biedt 92 vierkante meter woonoppervlak en een inhoud van 265 kubieke meter, verdeeld over één verdieping met in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle kamers zonder drempels. De badkamer, die vanuit de hal bereikbaar is en direct verbonden is met de hoofdslaapkamer via een schuifdeur, is uitgerust met een open douche, een rolstoelvriendelijk toilet en een wastafel met spiegel. De tweede slaapkamer biedt flexibiliteit voor gebruik als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat.

De afzonderlijke keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een compacte vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 12 vierkante meter toegankelijk, wat ruimte biedt voor een klein tuinmeubelset evenals planten en bloemen. Het balkon kijkt uit over de groene omgeving en biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Buitenzonwering is aanwezig om licht en temperatuur te helpen reguleren. Verdere voorzieningen zijn een kabel-tv-aansluiting en circa twee vierkante meter extra interne bergruimte.

Het appartement heeft energielabel A2 en maakt gebruik van stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water. Bij de woning hoort een eigen genummerde parkeerplaats op het terrein en openbaar parkeren is tevens nabij beschikbaar. De huurprijs is vastgesteld op € 1.795 per maand exclusief servicekosten van € 85, waarbij nutsvoorzieningen direct op naam van de huurder worden afgesloten. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimumtermijn van één jaar, en een borgsom ter hoogte van twee maanden huur is van toepassing. Kandidaten worden gevraagd hun inkomen aan te tonen door middel van documentatie zoals een recente werkgeversverklaring, een IB60-formulier, pensioenoverzicht of recente loonstroken.