Eengezinswoning Vlinderlaan 40, Rosmalen - Te Huur

Deze comfortabele hoek-eengezinswoning is gelegen aan de Vlinderlaan 40 in de rustige en groene wijk De Groote Wielen in Rosmalen. Met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen. Het pand is gebouwd in 2007, beschikt over degelijke bouwkwaliteit en heeft energielabel A, wat staat voor energiezuinig wonen. De woning is voorzien van individuele verwarming. De huurprijs bedraagt €1.710 per maand, met servicekosten van €8 per maand en een waarborgsom van één of twee maanden. De begane grond verwelkomt bewoners via een entreehal met toiletruimte, meterkast en trap naar de bovenverdiepingen. De ruime en lichte woonkamer profiteert van grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin, die een prettige buitenruimte biedt voor ontspanning. De eerste verdieping biedt plaats aan twee royale slaapkamers, een derde slaapkamer en een complete badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer beschikbaar, die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Extra bergruimte is ook op dit niveau aanwezig. De woning maakt deel uit van het Vlinderlaan-project, waarbij alle woningen zijn ontworpen met witte gevels en rode daken, wat de buurt een Zuid-Europese sfeer geeft. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met autovrije straten en omsloten binnenplaatsen, wat een veilige en vredige omgeving creëert. Elke woning beschikt over een parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats en een eigen berging. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaarvervoersverbindingen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Rosmalen en de stad 's-Hertogenbosch zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Eindhoven, Utrecht en Nijmegen.