Koningspagestraat 13, Rosmalen — Eengezinswoning

Koningspagestraat 13 in Rosmalen is een eengezinswoning met een aangegeven leefoppervlakte van 119 m² en drie slaapkamers. De woning is gebouwd in 2006 en geclassificeerd met energielabel A+. Verwarming wordt beschreven als individueel en de constructie is opgenomen als bestaand bouwwerk. De indeling beslaat begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping (zolderniveau) en omvat een externe opslagruimte en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenplaats.

De begane grond bevat een woonkamer met grote ramen en directe toegang tot de tuin, waardoor er natuurlijk licht en een buitenruimte is. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, een gasfornuis met afzuiging en een koelkast met vriesvak. De begane grond-indeling biedt ruimte voor een zithoek en een eettafel. Binnenafwerking wordt in de broninformatie als modern beschreven.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De tweede verdieping huisvest een extra slaapkamer die ook geschikt is om te gebruiken als kantoor of hobbykamer; extra opbergruimte is beschikbaar op dit niveau. De woning bevat een externe opslagruimte (berging) en een eigen parkeerplaats gelegen op de beveiligde binnentuin van het wooncomplex.

De woning maakt deel uit van de Vlinderlaan-ontwikkeling binnen de wijk De Groote Wielen, die in de bronmaterialen wordt gekenmerkt als een groene en waterrijke woonwijk met kindvriendelijke speelplaatsen en rustige straten. De ontwikkeling ligt tussen 's-Hertogenbosch en Rosmalen. In de bron vermelde terugkerende kosten omvatten servicekosten van €8 per maand en een borg van één of twee maanden, zoals in de listing aangegeven. Foto's die bij de listing worden geleverd worden beschreven als indrukken en het eigenlijke interieur en de afwerkingen kunnen afwijken van de afbeeldingen.