Woning Den Dries 54, Rosmalen - Te Huur

Den Dries 54 is een eengezinswoning gelegen in de wijk STEK in De Groote Wielen te Rosmalen. Dit houten huis is gebouwd in 2024 en biedt 52 m² woonoppervlakte met een energielabel A++, ondersteund door zonnepanelen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een tuin en een berging, en is geschikt voor een huishouden van maximaal drie personen. Als onderdeel van de STEK-gemeenschap is de woning omringd door 200 houten woningen verdeeld over twaalf woonheuvels, die allemaal sociale huurwoningen zijn.

De begane grond bestaat uit een woonkamer van 20 m² met een open keuken en een apart toilet. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en een afzuigkap, die bij de huur zijn inbegrepen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 9 m² en 5 m², evenals een badkamer met douche. De woning heeft geen zolder of balkon, maar wel een berging van 5 m². Buiten heeft het pand toegang tot een gemeenschappelijke tuin, waarbij tuinonderhoud is inbegrepen in de servicekosten.

Wonen bij STEK is gebaseerd op een gemeenschapsconcept waarbij bewoners hun talenten inzetten voor de buurt. Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een tuin en een ontmoetingsruimte voor bewoners. De woningen zijn duurzaam gebouwd en de wijk legt de nadruk op onderlinge steun en gedeelde verantwoordelijkheid onder buren. Het huurcontract is voor een tijdelijke locatie met een maximale duur van 15 jaar, waarna de woningen kunnen worden verplaatst binnen De Groote Wielen, waarbij bewoners de optie hebben om mee te verhuizen. Deze woning is bedoeld voor kandidaten met een middeninkomen, aangezien er afwijkende inkomensvoorwaarden gelden, en de toewijzingsprocedure omvat een kennismakingsgesprek met betrokkenheid van bewoners.

De locatie biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, met het centrum van Rosmalen op ongeveer 10 minuten fietsen. Het recreatiegebied de Groote Wielenplas ligt op 14 minuten loopafstand en de bushaltes Meander en Groote Wielen bevinden zich ook op loopafstand. De kale huurprijs is €771,75 per maand, met servicekosten en voorschotten komt het totaal op €813,34 per maand. De servicekosten omvatten gemeenschappelijke elektra, huur van de keukenapparatuur, tuinonderhoud, een glasfonds en een rioolontstoppingsfonds. De woning is beschikbaar vanaf 30 oktober 2026.