Gezinswoning Koningspagestraat 1, Rosmalen - Te Huur

Deze comfortabele hoekgezinswoning is gelegen aan de Koningspagestraat 1 in de groene en rustige woonwijk Rosmalen. De woning maakt deel uit van het project Vlinderlaan in de wijk De Groote Wielen, een buurt die wordt gekenmerkt door architectuur in zuidelijke stijl met witte gevels en rode daken. De omgeving beschikt over rustige, kindvriendelijke binnentuinen en autoluwe woonstraten, wat zorgt voor een veilige en serene woonomgeving. De woning is gebouwd in 2006 en valt onder bestaande bouw, en biedt een goed onderhouden woonoppervlakte van circa 123 vierkante meter.

Bij binnenkomst via de hal, die is voorzien van een toiletruimte, meterkast en trappenkast, komen de bewoners in een ruime en lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht in de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen.

De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer, naast een complete badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte die kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte beschikbaar in de gehele woning. Elke woning in het complex Vlinderlaan beschikt over een parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein en een berging.

De woning beschikt over een energielabel A en wordt verwarmd middels een individueel systeem. De servicekosten bedragen 8 euro per maand, en de waarborgsom bedraagt één of twee maanden huur. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabijheid. Zowel het centrum van Rosmalen als het stadscentrum van 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Eindhoven, Utrecht en Nijmegen.