Hoekwoning Celebesstraat, Roermond - Te huur

Dit aanbod betreft een nieuwbouw hoekwoning aan de Celebesstraat in Roermond, gelegen in de wijk Roermond-Zuid. De woning is een eengezins-hoekwoning met 109 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers. De woningen in deze fase zijn nog in aanbouw, met een verwachte oplevering rond eind 2026 of begin 2027. De woning wordt te huur aangeboden door Wonen Zuid. Het is gelegen in De Kemp, een bekende woonwijk met een vriendelijke, dorpse sfeer waar buren elkaar kennen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

De indeling van de woning is verdeeld over drie woonlagen, zoals getoond in de beschikbare plattegronden voor de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De keuken is open en verbonden met de woonruimte. Naast de woonkamer en functionele ruimtes bevat het huis drie slaapkamers. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder, die extra bruikbare ruimte biedt. Aan de achterzijde van de woning ligt een tuin op het noorden en een aparte berging is inbegrepen. De woning beschikt niet over een balkon.

De woning is volledig gasloos: verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp en er wordt elektrisch gekookt. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A++++. Vanwege de zeer hoge energiezuinigheid geldt er een energieprestatievergoeding van €140,00 per maand bovenop de huur, terwijl de energiekosten voor de bewoner relatief laag blijven dankzij de isolatie, warmtepomp en zonnepanelen. Het bouwjaar is 2026, wat dit een volledig nieuwbouwwoning maakt.

De kale huurprijs bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €6,55 en de energieprestatievergoeding van €140,00, wat resulteert in een totale maandhuur van €1.079,48. De woning is bestemd als reguliere huurwoning. De Kemp is een populaire, groene buurt in Roermond-Zuid waar winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de nabijheid liggen. De combinatie van nieuwbouw, duurzame installaties, een tuin en een gezinsvriendelijke woonomgeving maakt deze hoekwoning geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar een langdurig thuis in Roermond.