Nieuwbouw Tussenwoning Celebesstraat 35-B, Roermond - Te Huur

Deze nieuwbouw tussenwoning aan de Celebesstraat 35-B is gelegen in de wijk De Kemp in het zuiden van Roermond. De woning biedt 109 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers. Het betreft een reguliere huurwoning met een verwachte oplevering eind 2026, met beschikbaarheid gepland vanaf december 2026 of januari 2027. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject in een gevestigde, groene woonwijk. Het ontwerp combineert comfortabel gezinswonen met moderne, duurzame bouwnormen.

De begane grond biedt een open indeling met een open keuken die verbonden is met het woongedeelte. De slaapvertrekken bevinden zich op de bovenverdiepingen, waarbij de woning is ingedeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Een vaste trap leidt naar de zolder, die extra ruimte biedt. Een aparte berging is eveneens aanwezig. De woning beschikt over een tuin aan de noordzijde, terwijl er geen balkon aanwezig is.

Duurzaamheid is een centraal kenmerk van deze woning. Het beschikt over een A++++ energielabel, de hoogste classificatie voor energiezuinigheid. Verwarming wordt geleverd door een warmtepompsysteem en de woning is volledig gasvrij, wat betekent dat zowel verwarming als koken elektrisch gebeurt. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd om de energievoorziening te ondersteunen. Vanwege de zeer energiezuinige bouw is een energieprestatievergoeding van €140 per maand van toepassing, terwijl de energiekosten voor bewoners navenant laag zijn.

De kale huurprijs bedraagt €764,14 per maand, met servicekosten van €6,55 en een energieprestatievergoeding van €140,00, wat resulteert in een totale maandhuur van €910,69. De Kemp is een bekende wijk in Roermond-Zuid met een vriendelijk, residentieel karakter waar diverse dagelijkse voorzieningen binnen bereik liggen. De groene omgeving en de wijkatmosfeer maken het een geschikte locatie voor huishoudens die op zoek zijn naar een gezinswoning. Het aanbod wordt verzorgd door Wonen Zuid. Plattegronden en aanvullende informatie over de woning zijn beschikbaar in de bijgevoegde documenten.