Tussenwoning Celebesstraat 35-A, Roermond - Te huur

Dit aanbod betreft een nieuwbouw tussenwoning aan de Celebesstraat 35-A in de wijk Roermond-Zuid in Roermond. De woning biedt 100 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen, verbonden door een vaste trap. De indeling omvat twee slaapkamers, een open keuken, een berging en een tuin op het noorden. Het huis maakt deel uit van een nieuwbouwproject, met oplevering verwacht eind 2026 of begin 2027. De huurprijs bedraagt €764,14 per maand, met servicekosten van €6,55 en een energieprestatievergoeding van €140,00, wat het totaal op €910,69 per maand brengt.

Het interieur is opgebouwd rond een moderne, open indeling. De open keuken sluit direct aan op de woonruimte, wat een centrale plek voor dagelijks gebruik creëert. De twee slaapkamers bieden ruimte voor een stel of een klein gezin, terwijl de zolder, bereikbaar via een vaste trap, extra ruimte biedt voor opslag of een werkplek. Een aparte berging voegt praktische ruimte toe voor fietsen en andere eigendommen. Hoewel de woning geen balkon heeft, biedt de tuin op het noorden een eigen buitenruimte.

Duurzaamheid is een bepalend kenmerk van deze woning. Het pand heeft een A++++ energielabel en is volledig gasloos: zowel verwarming als koken gebeurt elektrisch. Verwarming wordt geleverd door een warmtepomp en het dak is voorzien van zonnepanelen. Deze kenmerken dragen bij aan een lager energieverbruik in vergelijking met conventionele woningen. Vanwege de hoge energiezuinigheid geldt een energieprestatievergoeding van €140 per maand, die in de totale huurprijs is inbegrepen.

De woning is gelegen in De Kemp, een woonwijk in Roermond-Zuid die bekend staat om zijn groene, vriendelijke karakter en gevestigde gemeenschapsgevoel. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving bereikbaar. De wijk biedt een mix van woningtypes en is zeer geschikt voor gezinnen en starters op de huurmarkt. De woning wordt als reguliere sociale huurwoning aangeboden door Wonen Zuid. Met zijn nieuwbouw, energiezuinige ontwerp en locatie in een gevestigde woonwijk, is het huis geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een complete en duurzame woning in Roermond.