Tussenwoning Borneostraat 36-D, Roermond-Zuid - Te Huur

Borneostraat 36-D is een nieuwgebouwde tussenwoning in de wijk De Kemp in Roermond-Zuid. De woning biedt 76 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen en beschikt over twee slaapkamers. Het huis is gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een A++++ energielabel. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning via woningcorporatie Wonen Zuid. De verwachte beschikbaarheid is vanaf december 2026 of januari 2027.

De indeling volgt een praktische structuur over drie niveaus, zoals gedocumenteerd in de plattegronden van de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken, wat een centrale ruimte vormt voor dagelijkse activiteiten. De twee slaapkamers bevinden zich op de verdiepingen, waardoor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen wordt gecreëerd. Een berging biedt extra praktische ruimte voor huishoudelijke artikelen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een tuin op het zuiden die gedurende de dag natuurlijk licht ontvangt. Er is geen balkon aanwezig.

Duurzaamheid is een bepalend kenmerk van deze woning. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp en er wordt elektrisch gekookt, aangezien de woning geen gasaansluiting heeft. De zonnepanelen en de hoge isolatiegraad dragen bij aan een A++++ energielabel, de hoogste klasse, wat resulteert in relatief lage energiekosten. Vanwege de goede energieprestaties van de woning is een energieprestatievergoeding van €110 per maand van toepassing. De basishuur bedraagt €713,02 per maand, inclusief €6,55 aan servicekosten, wat de totale maandelijkse huur op €829,57 brengt.

De woning is gelegen in De Kemp, een bekende woonwijk in Roermond-Zuid. De wijk kenmerkt zich door een groen en residentieel karakter met een buurtatmosfeer waarin bewoners elkaar kennen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum van Roermond, met een breder aanbod aan winkels, restaurants en diensten, bevindt zich in de nabijheid. De combinatie van nieuwbouw, duurzame installaties en een gevestigde woonomgeving maakt deze woning een praktische optie voor huishoudens die op zoek zijn naar een langdurige huurwoning in Roermond.