Flat van Vredenburchweg 847, Rijswijk - Te huur

Dit ruime vijfkamerappartement van circa 152 m² bevindt zich op de vijfde verdieping van het complex Vredenvoorde aan de van Vredenburchweg in Rijswijk, gelegen in de wijk Kleurenbuurt. Het gebouw is opgericht in 1974 en het appartement beschikt over een energielabel B, ondersteund door hoogrendementsbeglazing en blokverwarming. De indeling omvat vier slaapkamers, een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, een badkamer en een royaal rondom gelegen balkon. Het appartement biedt veel bergruimte, inclusief een eigen berging van 6 m² op de begane grond. De woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers.

De toegang tot het complex geschiedt via een beveiligde entree voorzien van een bellentableau en intercom, gevolgd door een lift naar de vijfde verdieping. De hal van het appartement is ruim en beschikt over ingebouwde kasten. Een royale berging biedt ruimte voor een wasmachine en droger, en er is een separaat toilet met fonteintje. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, een vaste wastafel en een tweede toilet. De woonkamer biedt toegang tot het rondom gelegen balkon en de moderne woonkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In totaal beschikt het appartement over vier slaapkamers, een privéberging op de begane grond en optioneel een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Het complex Vredenvoorde biedt een beveiligde entree, een aanwezige huismeester, privébergingen op de begane grond, een afgesloten parkeergarage en een recreatieruimte met bar en zitgelegenheid. Het gebouw is gelegen tegenover Park Steenvoorde en het Kruisvaarderspark, wat een vrij uitzicht biedt op de groene omgeving. Het stadscentrum de Bogaard, met uitgebreide winkelvoorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Verschillende scholen, sportfaciliteiten, restaurants en winkels zijn nabijgelegen, evenals meerdere bushaltes. Station Rijswijk en de hoofdwegen A-4, A-12 en A-13 liggen in de directe omgeving, en extra parken zoals Park Huis te Lande en Park Overvoorde zijn dichtbij.

De huurprijs bedraagt € 1.750 per maand, exclusief servicekosten van € 100, welke inclusief water en glasverzekering zijn. Daarnaast wordt elektriciteit in rekening gebracht voor € 73 en een voorschot voor stookkosten van € 121 per maand; een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is beschikbaar voor € 85 per maand. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van één jaar, en oplevering is mogelijk vanaf 1 december 2026. Er gelden inkomenseisen: bij één inkomen moet het bruto maandinkomen minimaal vier keer de netto maandhuur bedragen, terwijl bij twee inkomens het tweede inkomen doorgaans voor de helft wordt meegeteld; voor senioren geldt een inkomenseis van 3,5 keer en eigen vermogen kan in overweging worden genomen. Een borgsom gelijk aan één maandhuur is vereist, evenals een eenmalige administratievergoeding van € 75. Het appartement is verder uitgerust met kabel-tv, mechanische ventilatie en centrale warmwatervoorziening.