Begane grond appartement Doelenstraat 20, Rijswijk - Te huur

Dit appartement op de begane grond aan de Doelenstraat 20 in Rijswijk biedt ongeveer 105 m² aan woonoppervlakte en is gebouwd in 1984. De woning is gelegen op de begane grond, wat zorgt voor een gemakkelijke, traploze toegang tot de woning en de aangrenzende buitenruimte. Het appartement heeft energielabel C met een energie-index van 1.00 en wordt verwarmd door een individueel centraal verwarmingssysteem. Betonnen vloeren en dubbele beglazing dragen bij aan het algehele comfort van de woning. De totale maandelijkse huurprijs bedraagt €948,97, bestaande uit een kale huur van €927,52 en servicekosten van €21,45.

De indeling omvat een woonkamer van ongeveer 33 m², die fungeert als de centrale ruimte van de woning. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12, 11 en 9 m², waardoor het appartement geschikt is voor een huishouden van drie tot vier personen. De gesloten keuken beslaat ongeveer 13 m² en is ingericht om elektrisch te koken. De badkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 3 m². Een onderscheidend kenmerk van deze woning is de buitenruimte, die bestaat uit zowel een voortuin als een achtertuin op het zuiden. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat de tuin gedurende de dag volop daglicht ontvangt.

Het appartement is gelegen in Oud-Centrum, de wijk waar Rijswijk rond het jaar 1150 is ontstaan. Deze sfeervolle wijk telt ongeveer 2.700 inwoners en omvat de gebieden Bomenbuurt, Havenkwartier, Oud-Rijswijk en Rembrandtkwartier. Het Rijswijkse Bos ligt op loopafstand en biedt mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten. Het nabijgelegen winkelcentrum Oud-Rijswijk is gevestigd in een historische omgeving en beschikt over diverse restaurants, winkels, kappers en een wekelijkse markt op zaterdag. De gemeente Rijswijk ontwikkelt bovendien het Havenkwartier, waar restaurants, winkels, groen en water zijn gepland. Deze plannen dragen bij aan de voortdurende ontwikkeling van de wijk.

Wat betreft de bereikbaarheid is Oud-Centrum goed verbonden met het openbaar vervoer, met directe verbindingen naar station Rijswijk, Den Haag, Scheveningen en Delft. De wijk ligt ook dicht bij de snelweg A4, waardoor deze goed bereikbaar is met de auto. Parkeren is in de omgeving mogelijk, waarbij de prijzen per zone variëren volgens de reglementen van de gemeente. De woning is beschikbaar vanaf 13 november 2026. De toewijzing volgt de algemene voorwaarden van het regionale woonruimteverdeelsysteem en de woning is bestemd voor huishoudens van drie tot vier personen met twee inwonende kinderen. Gecombineerd met de ligging op de begane grond, de tuin op het zuiden en de centrale locatie, biedt het appartement een praktische gezinswoning in een van de meest gevestigde wijken van Rijswijk.