Appartement Sir Winston Churchilllaan 753, Rijswijk - Te Huur

Sir Winston Churchilllaan 753 is een ruim appartement van 147 m² gelegen op de vierde verdieping van het Churchilllaan-complex in Rijswijk. De woning biedt vier comfortabele slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of voor degenen die extra kamers nodig hebben voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en dankzij grote raampartijen geniet deze van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige apparatuur, waardoor dagelijks koken eenvoudig en handig is. De huurprijs is €1.745 per maand, met servicekosten van €264 per maand en een waarborgsom van één of twee maanden huur.

Het appartement maakt deel uit van een groot wooncomplex met twaalf woonverdiepingen, verdeeld over zes ingangen en bestaande uit 215 woningen van verschillende groottes. Het gebouw dateert uit 1970 en is in 2021 grondig gerenoveerd. Deze renovatie omvatte het isoleren van de gevels, het vervangen van de balustrades, het plaatsen van HR++ beglazing en het installeren van een CO2-gestuurd ventilatiesysteem, waardoor het gebouw aan de moderne standaarden voldoet. Als gevolg van deze maatregelen heeft de woning een energielabel A en wordt de verwarming collectief geregeld. Opslagruimtes bevinden zich op de begane grond, en garages en parkeerplaatsen zijn beschikbaar, waarbij openbaar parkeren in de buurt is gereserveerd voor vergunninghouders.

De locatie van de woning is een van de belangrijkste kenmerken. Het complex staat direct tegenover het winkelcentrum In de Bogaard en het gemeentehuis, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand. Het winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en andere diensten. Voor ontspanning zijn de nabijgelegen parken en groene zones geschikt voor een wandeling of een moment in de buitenlucht. Het centrum van Rijswijk en het stadscentrum van Den Haag zijn ook dichtbij.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de snelwegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Delft, Rotterdam en Amsterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed georganiseerd: verschillende tram- en bushaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder meer Den Haag Centraal en station Rijswijk. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor forenzen en iedereen die regelmatig reist. Er geldt een inkomenseis: het bruto maandinkomen moet minimaal €6.107 zijn voor een eenverdiener en €6.980 voor twee verdieners. Met vier slaapkamers, een energiezuinig gebouw en een centrale locatie biedt dit appartement comfortabele woonruimte in een goed verbonden deel van Rijswijk.