Appartement Mr le Poolestraat 17, Rijswijk - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Mr. le Poolestraat 17 in de wijk Steenvoorde Noord in Rijswijk. De flat biedt 55 vierkante meter woonoppervlak en is gesitueerd op de derde woonlaag van een gebouw uit 1958. De woning beschikt over een energielabel D en wordt verwarmd door een eigen cv-combiketel. Dubbele beglazing is overal aangebracht, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De wanden zijn gedeeltelijk behangen, wat een neutrale basis biedt voor persoonlijke inrichting.

De indeling bestaat uit een woonkamer van 29 vierkante meter, twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 8 vierkante meter, en een gesloten keuken van 5 vierkante meter. De keuken biedt toegang tot de badkamer, die 3 vierkante meter beslaat. De badkamer, keuken en toilet zijn gerenoveerd. Er wordt elektrisch gekookt. Een balkon op het oosten breidt de woonruimte naar buiten uit, en een berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte.

Het appartement is gelegen in Steenvoorde Noord, een woonwijk in Rijswijk die bekend staat om zijn rustige, groene karakter. De buurt biedt volop groenvoorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het winkelcentrum 'In de Bogaard' ligt direct grenzend aan de wijk, wat de dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. De wijk combineert portiekwoningen en eengezinswoningen voor bewoners met uiteenlopende inkomens. Bewoners waarderen zowel het gemeenschapsleven als de persoonlijke privacy, wat zorgt voor een gebalanceerde woonomgeving.

De totale huurprijs bedraagt 664,60 euro per maand, bestaande uit een kale huur van 641,95 euro en servicekosten van 22,65 euro. De woning is aangemerkt als een reguliere woning geschikt voor een huishouden van één tot twee personen, met een minimale leeftijd van 18 jaar en geen inwonende kinderen toegestaan. De woning maakt deel uit van geplande verduurzamingswerkzaamheden in de wijk, waarbij de verhuurder energiebesparende verbeteringen zal doorvoeren. Er is een energie-index van 1,00 van toepassing op de woning. Met zijn gerenoveerde sanitaire voorzieningen, balkon op het oosten en eigen berging, biedt dit appartement een compleet woonarrangement in een goed ontsloten deel van Rijswijk.