Appartement Minister Talmalaan 44, Rijswijk ZH - Te huur

Dit appartement aan de Minister Talmalaan 44 is gelegen in de wijk Steenvoorde Noord in Rijswijk ZH. De woning betreft een flat zonder lift, gelegen op de eerste verdieping, en biedt circa 72 m² woonoppervlakte. Het gebouw dateert uit 1959 en heeft een energielabel C. Verwarming geschiedt via een individuele cv-installatie en er zijn verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd. De totale maandhuur bedraagt €639,18, bestaande uit een kale huur van €587,03 plus service- en bijkomende kosten.

De indeling omvat een woonkamer van 23 m², een gesloten keuken van 6 m² en een separaat toilet in de hal. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 6 m², waardoor het appartement geschikt is voor één tot twee personen. Er is een berging aanwezig die extra ruimte biedt voor spullen. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de vloeren zijn van beton. Koken gebeurt elektrisch en er is een plattegrond beschikbaar voor een gedetailleerd overzicht van de indeling.

Buitenruimte wordt geboden in de vorm van een voortuin op het noorden en een balkon. Een huisvestingsvergunning van de gemeente Rijswijk is verplicht voor deze woning, waarbij een eenmalige vergoeding van €36,65 wordt berekend bij de eerste huurnota. Het appartement wordt aangeboden aan huishoudens van één tot twee personen en er mogen geen kinderen op het adres wonen. Aanvragers moeten minimaal 18 jaar oud zijn. Deze voorwaarden maken deel uit van de toewijzingsregels die op deze woning van toepassing zijn.

De wijk Steenvoorde Noord staat bekend om zijn rustige, groene woonomgeving met veel ruimte en talloze parken. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar en het winkelcentrum 'In de Bogaard' ligt direct naast de wijk. De wijk kenmerkt zich door een mix van portiekflats en eengezinswoningen, geschikt voor bewoners met uiteenlopende inkomens. De buurt wordt gekenmerkt door een sociale sfeer waar buren elkaar groeten op straat of tijdens dagelijkse boodschappen, terwijl privacy ook wordt gewaardeerd. Minister Talmalaan 44 combineert daarmee comfortabel appartementenwonen met een goed bereikbare woonomgeving in Rijswijk.