Maisonette Kerklaan 262, Rijswijk - Te huur

Deze ruime en goed onderhouden maisonnette is gelegen aan een rustig deel van de Kerklaan in de populaire wijk Oud-Rijswijk in Rijswijk. De dubbele bovenwoning biedt circa 112 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een balkon en een zonnig terras. Het pand dateert uit 1921 en is geclassificeerd als bestaande bouw, met een energielabel C, dubbele beglazing en centrale verwarming en warm water via een combiketel. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en heeft een eigen entree op de begane grond met trap naar de woonverdiepingen.

De eerste verdieping begint met een overloop die toegang biedt tot een separaat toilet met fonteintje. Van hieruit is de ruime en lichte woonkamer toegankelijk, die is voorzien van een open keuken en direct toegang biedt tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleinere slaapkamer, die ook zeer geschikt is als kantoor of studeerkamer. Deze indeling maakt de eerste verdieping zeer geschikt voor zowel dagelijks wonen als werken aan huis.

De tweede verdieping wordt bereikt via een overloop die toegang geeft tot de slaapvertrekken. Een ruim bemeten slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, terwijl een tweede grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen en een vierde, kleinere slaapkamer de indeling compleet maakt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en badmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting die toegang biedt tot het zonnige terras. In totaal biedt de woning één badkamer en twee separate toiletten, samen met circa 7 m² gebouwgebonden buitenruimte.

De locatie in Oud-Rijswijk ligt op loopafstand van het levendige centrum, dat een ruime keuze aan restaurants, supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen biedt. Diverse (internationale) bedrijven, sportclubs en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het openbaar vervoer is uitstekend en de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waarbij het centrum van Den Haag binnen circa vijftien minuten te bereiken is. Parkeren op straat is mogelijk middels een openbaar parkeersysteem met vergunning. De huurprijs bedraagt € 2.175 per maand, exclusief gas, water en elektra, met een waarborgsom van één maandhuur. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van twaalf maanden en beschikbaarheid vanaf 1 november 2026.