Appartement Karel Doormanlaan 149, Rijswijk - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Karel Doormanlaan in Rijswijk en maakt deel uit van The Steps, een nieuwbouwproject bestaande uit twee moderne appartementengebouwen met in totaal 64 duurzame huurwoningen. De woning biedt circa 115 m² woonoppervlakte en is verdeeld over één woonlaag met in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, wat zorgt voor een nette en afgewerkte basis met vloeren en raambekleding. Het gebouw stamt van na 2020 en heeft een A3-energielabel, wat het energiezuinige karakter van het project onderstreept. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.875 exclusief gas, water en elektra, met servicekosten van € 60 per maand.

Het interieur is afgewerkt met een moderne pvc-vloer in houtlook, aangevuld met raambekleding door de gehele woning. De slaapkamers zijn voorzien van verduisterende gordijnen, terwijl de woonkamer is uitgerust met in-between gordijnen. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron met oven en een vaatwasser. De sanitaire voorzieningen zijn eveneens volledig afgewerkt en sluiten aan bij de eigentijdse uitstraling van het appartement. Daarnaast beschikt de woning over circa 62 m² gebouwgebonden buitenruimte, inclusief een zonneterras van ongeveer 53 m².

The Steps is ontworpen voor duurzaam en comfortabel wonen en het complex is volledig gasloos. De appartementen worden verwarmd door middel van een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming is door de gehele woning aanwezig. Een ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een energiezuinige ventilatie van het appartement. Elk appartement beschikt over een eigen berging in de parkeerkelder. Het gebouw is uitgerust met een modern intercomsysteem en een lift, en parkeervoorzieningen zijn beschikbaar in en rondom het complex, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen.

De locatie aan de Karel Doormanlaan combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid in Rijswijk. De directe omgeving biedt een variëteit aan winkels, supermarkten, restaurants en recreatiemogelijkheden. Den Haag ligt op korte afstand, terwijl nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een gemakkelijke verbinding naar steden als Delft en Rotterdam, evenals andere delen van de Randstad, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden en het appartement is niet geschikt voor studenten. Met zijn centrale ligging, duurzame ontwerp en volledige afwerking biedt dit appartement een eigentijdse woning in een goed verbonden woonomgeving.