Appartement J.C. van Markenlaan, Rijswijk - Te huur

Dit appartement maakt deel uit van The Beatrix aan de J.C. van Markenlaan in de Rijswijkse Ministerbuurt, een voormalig kantoorgebouw dat wordt getransformeerd tot een modern wooncomplex. Het complex zal 88 appartementen huisvesten variërend van 48 tot 78 vierkante meter, met elk één of twee slaapkamers. Het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1971 en is in 2025 gerenoveerd, bestaande uit negen woonlagen die worden bediend door een lift. Bewoners hebben toegang tot een intercomsysteem en privébergingen in het pand. Het gebouw heeft een A++ energielabel, wat bijdraagt aan efficiënt energieverbruik en lagere energiekosten. De ligging aan de rand van Den Haag combineert stedelijk gemak met een goed verbonden woonomgeving.

Het appartement biedt 58 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee kamers, met één slaapkamer en één badkamer, gelegen op de derde verdieping. De entree is via de gedeelde gang naar een eigen hal die toegang biedt tot alle kamers. De hal leidt naar de woonkamer, die is voorzien van een open keuken en toegang geeft tot een balkon op het westen. De slaapkamer en badkamer zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Vloerverwarming loopt door het hele appartement en zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte. De woning wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de muren onafgewerkt zijn en vloeren niet zijn inbegrepen, waardoor de huurder de afwerking naar eigen voorkeur kan voltooien.

De open keuken is voorzien van donker taupe kasten in combinatie met een kleikleurig werkblad, wat zorgt voor een moderne en praktische uitstraling. Het strakke ontwerp is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een combi-oven. Verdere uitrusting omvat een combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. Neutrale gordijnen zijn aanwezig voor de ramen. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Een privéberging in het gebouw biedt extra ruimte, terwijl externe schuur- of opslagfaciliteiten en parkeerplaatsen niet beschikbaar zijn.

The Beatrix is centraal gelegen in Rijswijk, direct tegenover het winkelcentrum Bogaard Stadscentrum. Supermarkt Albert Heijn XL bevindt zich op ongeveer 300 meter afstand en de bushalte aan de Prinses Beatrixlaan ligt om de hoek. Het treinstation van Rijswijk is ongeveer vijf minuten fietsen, het centrum van Den Haag ligt op zes kilometer afstand en het strand van Kijkduin ligt op tien kilometer afstand. De omliggende buurt biedt tal van winkels, scholen, groenvoorzieningen en openbaarvervoersverbindingen op korte loopafstand. De huurvoorwaarden omvatten een minimale verblijfsduur van twaalf maanden onder een onbepaalde tijd contract, een waarborgsom van ongeveer één maandhuur (€1.500) en een inkomenseis van drie keer de kale huur (€4.920 per maand). De huurprijs bedraagt €1.564 per maand exclusief nutsvoorzieningen, plus €114 aan servicekosten, waarbij gas, water, elektriciteit en internet door de huurder zelf moeten worden geregeld. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan en de woning is bedoeld voor werkende huurders.