Maisonette Geestbrugweg 17, Rijswijk - Te huur

Dit aanbod betreft een ruime dubbele bovenwoning (maisonette) van 153 m² gelegen aan de Geestbrugweg 17 in de populaire wijk Oud-Rijswijk. De woning stamt uit de periode 1906-1930 en behoudt de karakteristieke charme van een jaren '30 woning. De indeling biedt vier slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten en maar liefst twee dakterrassen, gelegen op het noordwesten. De woning heeft energielabel C en wordt verwarmd door een Remeha Tzerra Ace 39C cv-ketel, in 2021 elektrisch geïnstalleerd en eigendom van de woning. De huurprijs bedraagt €2.895 per maand met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en een eenmalige borgsom van €5.990.

De begane grond beschikt over een entreehal met meterkast en een trap naar de eerste verdieping, met daaronder praktische bergruimte die gebruikt kan worden voor fietsen. De eerste verdieping omvat een overloop met apart toilet en een lichte, royale woon- en eetkamer met marmeren schouw en inbouwkast. De dichte keuken is uitgerust met een SMEG vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron, en biedt toegang tot de eerste grote badkamer. Een aangrenzende slaapkamer is bereikbaar via zowel de keuken als de kamer zelf, en biedt directe toegang tot het eerste ruime dakterras op het noordwesten.

De tweede verdieping is bereikbaar via een overloop met vaste kast en een tweede separaat toilet met hangend closet. Dit niveau bevat twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. De tweede grote badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator, en geeft toegang tot een kast waarin de cv-ketel is geplaatst. Een speciale wasruimte bevindt zich ook op deze verdieping, samen met toegang tot het tweede dakterras. De indeling maakt de woning zeer geschikt voor vier woningdelers of studenten. Parkeren is geregeld via openbaar parkeren met een vergunningsysteem.

De locatie in Oud-Rijswijk biedt een pittoreske dorpskern met een museum, winkels, supermarkten, restaurants en cafés, terwijl er elke zaterdag een grote markt met verse producten plaatsvindt. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, parken, een kinderboerderij, bibliotheek, dokterspraktijken, tandartsen, fysiotherapeuten en sportfaciliteiten zijn allemaal op loopafstand. De steden Den Haag, Delft en Voorburg zijn snel per fiets bereikbaar, en tram-, trein- en busverbindingen liggen op slechts enkele minuten afstand, inclusief een directe tramverbinding naar het strand in Scheveningen. Met de auto zijn de snelwegen binnen circa vijf minuten te bereiken, waardoor deze woning goed verbonden is met de wijdere regio.