Appartement Dr H. Colijnlaan, Rijswijk - Te huur

Dit driekamerappartement van circa 95 m² is gelegen op de eerste verdieping aan de Doctor H. Colijnlaan in het Stationskwartier van Rijswijk. De woning is in april 2024 als gloednieuwe woning opgeleverd en maakt deel uit van een transformatieproject waarbij een bestaand kantoorpand is herontwikkeld tot 44 appartementen. De indeling biedt royale open ruimtes met hoge plafonds, die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een ruimtelijke sfeer. De woning telt in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonverdieping. Het is gelegen in een woonwijk in een levendige gemeente nabij Den Haag.

Het appartement is gasloos en wordt verwarmd via een combinatie van blokverwarming, een warmtepomp en volledige vloerverwarming, waarbij warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De open keuken is circa 3,07 meter lang en is afgewerkt in matwit met een antracietkleurig laminaatwerkblad. Het is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, naast inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van twee wastafels en een toilet, en er is tevens een tweede separaat toilet aanwezig. Hoogrendementsbeglazing en volledige isolatie dragen verder bij aan het algehele comfort van de woning.

Het appartement heeft energielabel A+. Twee balkons op het zuidwesten bieden buitenruimte en de unit beschikt over interne bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en bewoners hebben toegang tot een beveiligde inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Eén parkeerplaats in de garage is inbegrepen bij de huur. Het object verkeert in uitstekende staat en is zeer geschikt voor één of twee volwassenen, met of zonder één of twee kinderen.

De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en uitvalswegen. Een bushalte bevindt zich op ongeveer 200 meter van het gebouw en Station Rijswijk is binnen ongeveer acht minuten lopen bereikbaar, met verbindingen naar Den Haag en omliggende steden. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, restaurants en apotheken bevinden zich op korte loopafstand. Diverse parken en groenvoorzieningen, waaronder de Rijswijkse Botanische Tuin en Landgoed Te Werve, zijn in de buurt gelegen. Sportfaciliteiten zoals sportscholen en een zwembad zijn eveneens beschikbaar in de omgeving.