Eengezinswoning Mariastraat 21, Rijen - Te huur

Dit huuraanbod betreft een ruime eengezinswoning aan de Mariastraat 21 in Rijen, gelegen in de wijk Achter het gemeentehuis nabij het gemeentehuis. De woning dateert uit 1973 en wordt door woningcorporatie Leystromen aangeboden als reguliere huurwoning. Het huis beschikt over een woonkamer van 34 m², drie slaapkamers, een gesloten keuken en een tuin op het zuiden. De maandelijkse nettohuur bedraagt € 1.228,07, met servicekosten van € 2,38, wat resulteert in een totale bruto huurprijs van € 1.230,45 per maand. De servicekosten omvatten een glasfonds en een ontstoppingsverzekering.

De indeling van de woning biedt comfortabel gezinswonen. De woonkamer meet 34 m² en vormt de centrale ruimte op de begane grond. De gesloten keuken is afzonderlijk gepositioneerd en is tijdens de recente renovatie vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 9 m². De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte voor opslag of andere doeleinden. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging; een balkon is niet aanwezig.

De woning is gerenoveerd en voorzien van een nieuwe badkamer, keuken en toilet. Het pand heeft energielabel C met een energie-index van 1,00 en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Hoewel de woning is gerenoveerd, wordt deze in een kale staat opgeleverd, dus een budget voor de afwerking van het interieur is aan te bevelen. Zowel het huis als de achtertuin vereisen verdere aandacht, waardoor de nieuwe bewoner deze geheel naar eigen smaak en wensen kan inrichten. De tuin op het zuiden biedt buitenruimte aan de achterzijde van de woning.

Mariastraat 21 heeft een gunstige ligging ten opzichte van de winkelstraat van Rijen, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning ligt tevens nabij het treinstation van Rijen, wat praktisch is voor forenzen. De wijk Achter het gemeentehuis ligt direct achter het gemeentehuis van Rijen en biedt een woonomgeving met nabijgelegen faciliteiten. De combinatie van een gezinsvriendelijke indeling, een tuin op het zuiden en een centrale locatie maakt deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een eengezinswoning in Rijen.