Wonen bij Zwolle

Waar wonen bij Zwolle: zes plaatsen in drie provincies vergeleken

Deventer, Kampen, Meppel, Lelystad, Apeldoorn en Hoogeveen

Zwolle is een spoorknooppunt en dus uit veel richtingen bereikbaar, en elke buur past bij een ander leven. Deventer en Apeldoorn zijn grotere steden in het zuiden, Kampen is een klein IJsselstadje, Meppel en Hoogeveen zijn rustigere plaatsen in Drenthe en Lelystad is een geplande stad aan de overkant van het water. Elke plaats is beschreven op reistijd, woningen en match.

6plaatsen vergeleken
11minuten, snelste reis
184woningen in deze plaatsen

Plaatsen bij Zwolle in één oogopslag

Alle plaatsen uit deze gids op één overzicht: de snelste reis met het openbaar vervoer naar Zwolle, de reistijd met de auto, hoe de gevraagde huur per vierkante meter zich verhoudt tot Zwolle en hoeveel woningen er nu worden aangeboden. Tik op een rij voor de volledige beschrijving met buurten, nadelen en voor wie de plaats geschikt is.

Hoe ver elke plaats van Zwolle ligt

Elke ring staat voor een kwartier met de snelste trein of bus naar Zwolle. De kleur laat zien hoe de huur per m² zich verhoudt. Tik op een stip om meer over de plaats te lezen.

  • Goedkoper dan Zwolle
  • Ongeveer gelijk
  • Duurder dan Zwolle
  • Nog geen huurcijfer
  • Alleen met de auto

Huur per m² naast Zwolle

Mediane vraaghuur per vierkante meter over de afgelopen drie maanden, goedkoopste eerst, met Zwolle zelf in zwart.

Reistijden zijn gangbare ritten op werkdagen overdag tussen de hoofdstations of haltes, volgens de gepubliceerde dienstregelingen; autotijden gaan uit van vrij verkeer. Huurvergelijkingen gebruiken de mediane gevraagde huur per vierkante meter over de afgelopen drie maanden en verschijnen alleen als Luntero in beide plaatsen genoeg woningen volgt.

Alle plaatsen bij Zwolle in detail

Elke plaats krijgt een eerlijke beschrijving: waarom huurders die naar Zwolle kijken er terechtkomen, hoe het woningaanbod verschilt, hoe het forenzen echt is, in welke buurten je moet zoeken en wie beter ergens anders kan kijken. Actuele huur en aanbod staan naast de tekst, met links naar woningen, de stadsgids en marktdata.

Inhoud laatst gecontroleerd op 2 november 2026

1

Deventer

Deventer is een tweede Hanzestad aan de IJssel, met een directe Intercity naar Zwolle, de boomrijke Brink, een druk festivalseizoen en een compact centrum aan de rivier.

  • Stedelijke sfeer
  • Makkelijk forenzen

Wie van het Hanzecentrum van Zwolle houdt, herkent Deventer meteen: dezelfde rivier, hetzelfde middeleeuwse handelsverleden en een rechtstreekse Intercity die beide steden verbindt richting Arnhem. Deventer is zelf ook een knooppunt, met treinen richting Apeldoorn, Almelo en Utrecht, handig voor een huishouden waarvan de leden elk een andere kant op werken. Lokale werkgevers zijn onder meer Wolters Kluwer en Auping, en de stad heeft een Saxion-campus en het regionale ziekenhuis.

Wat goed werkt

  • Directe Intercity naar Zwolle
  • Knooppunt met treinen richting Apeldoorn, Almelo en Utrecht
  • Brink, festivals en een historisch centrum aan de rivier

Nadelen

  • Laaggelegen straten langs de IJssel kunnen bij hoogwater onderlopen
  • Kleinere regionale spil dan Zwolle
Snelste reis
24 mindirect
Huur t.o.v. Zwolle
€ 16/m²17% goedkoper
Woningen nu
35
2

Kampen

Kampen is een kleine Hanzestad op een rivier-eiland aan de benedenloop van de IJssel, een Sprinterrit van Zwolle over een korte zijlijn, met water, weiland en een rustig oud centrum.

  • Rustiger
  • Groen en buiten

Zwolle en Kampen zijn al eeuwen plaatselijke rivalen, maar liggen slechts een korte Sprinterrit uit elkaar aan het Kamperlijntje, dat in Kampen eindigt. Daarmee is de stad een reële uitvalsbasis voor wie in Zwolle werkt of studeert maar rustiger en kleiner aan het water wil wonen. Kampen heeft nog veel van de middeleeuwse stadsmuur, de poorten en de Bovenkerk, en de IJssel, het Ketelmeer en Kampereiland bepalen het dagelijks leven veel sterker dan in Zwolle.

Wat goed werkt

  • Korte Sprinterrit naar Zwolle
  • Intact Hanzecentrum met muur, poorten en Bovenkerk
  • Rivier, rietmoeras en weiland rond de stad

Nadelen

  • Het Kamperlijntje eindigt hier, verder reizen loopt meestal via Zwolle
  • Kleinere arbeidsmarkt en minder voorzieningen dan Zwolle
Snelste reis
11 mindirect
Huur t.o.v. Zwolle
€ 9/m²51% goedkoper
Woningen nu
9
3

Meppel

Meppel is een kleine grachtenstad in zuidwest-Drenthe aan de lijn vanuit Zwolle, bereikbaar met Intercity en Sprinter, met een rustiger tempo, een haven en een eigen spoorknooppunt.

  • Rustiger
  • Makkelijk forenzen

Meppel ligt vlak voorbij Zwolle aan de hoofdlijn richting Leeuwarden en Groningen, met Intercity's en Sprinters die rechtstreeks naar Zwolle doorrijden, en is het punt waar de lijn naar Groningen aftakt. Voor wie op Zwolle is gericht biedt het een kleinere, relaxtere stad met een eigen ziekenhuis, winkels en havenbedrijvigheid, onder meer Scania en FrieslandCampina. De grachten leverden de stad de bijnaam Mokum van het Noorden op, en het drukkere Zwolle blijft een treinrit weg.

Wat goed werkt

  • Directe Intercity en Sprinter naar Zwolle
  • Knooppunt richting Groningen, Leeuwarden en de Randstad
  • Grachten, monumentaal Oud-Zuid en een rustig tempo

Nadelen

  • Kleinere arbeidsmarkt dan Zwolle
  • Minder podia, musea en uitgaansleven dan Zwolle
Snelste reis
14 mindirect
Huur t.o.v. Zwolle
€ 14/m²25% goedkoper
Woningen nu
11
4

Lelystad

Lelystad is de polderstad aan de overkant van de Hanzelijn, met directe Intercity's naar Zwolle, water en natuurgebieden om de hoek en een planmatige, moderne opzet.

  • Groen en buiten
  • Makkelijk forenzen

De Hanzelijn verbindt Lelystad met Zwolle via directe Intercity's en Sprinters, dus een baan of opleiding in Zwolle is vanuit de polder goed te combineren, en dezelfde lijn loopt de andere kant op naar Almere en Amsterdam, handig voor stellen die in twee richtingen werken. Lelystad is een jonge nieuwe stad op de drooggelegde Zuiderzeebodem, met de Oostvaardersplassen, het Markermeer en Natuurpark Lelystad dichtbij, en een opener sfeer dan de oude Hanzestraten van Zwolle.

Wat goed werkt

  • Directe Intercity naar Zwolle over de Hanzelijn
  • Dezelfde lijn loopt door naar Almere en Amsterdam
  • Oostvaardersplassen, Markermeer en bos dichtbij

Nadelen

  • Moderne planstad zonder middeleeuws centrum
  • Vlak, open polderland in plaats van rivierlandschap
Snelste reis
25 mindirect
Huur t.o.v. Zwolle
€ 14/m²25% goedkoper
Woningen nu
60
5

Apeldoorn

Apeldoorn biedt de Veluwe, villawijken en een grote werkgelegenheidsbasis, vanuit Zwolle te bereiken met een overstap in Deventer in plaats van een doorgaande trein.

  • Groen en buiten
  • Meer ruimte

Apeldoorn is een grotere stad aan de rand van de Veluwe, met werkgevers als Centraal Beheer, de Belastingdienst en het Kadaster, en met Paleis Het Loo en Apenheul in de buurt. In de dienstregelingen van de stations is er geen doorgaande trein naar Zwolle: de reis loopt met de Intercity naar Deventer en een overstap daar richting Apeldoorn, een reële maar geen naadloze oplossing voor wie in een van beide steden werkt. Het spreekt wie meer bos en een grotere stad wil dan Zwolle biedt.

Wat goed werkt

  • Veluwebos aan de stadsrand
  • Ruime villawijken rond Berg en Bos
  • Grote werkgevers, van verzekeraar tot Belastingdienst

Nadelen

  • Geen doorgaande trein naar Zwolle: overstappen in Deventer
  • Centrum van oud en nieuw, minder compact historisch dan Zwolle
Snelste reis
43 mindirect
Huur t.o.v. Zwolle
€ 14/m²24% goedkoper
Woningen nu
56
6

Hoogeveen

Hoogeveen is een veenkoloniestad in Zuid-Drenthe, met een directe Sprinter via Meppel naar Zwolle, een kleinstedelijk tempo, ruime naoorlogse wijken en open Drents land eromheen.

  • Rustiger
  • Groen en buiten

Hoogeveen ligt verder langs de lijn van Zwolle via Meppel richting Groningen en heeft een directe Sprinter, een stoptrein dus en geen Intercity. Daar staat een rustiger regionaal stadje tegenover, ooit gesticht als veenkolonie, met een theater, een weekmarkt, veel winkels en een industriële basis die ooit Philips en Fokker omvatte. Wie in Zwolle werkt, kan hier wonen en toch alle dagelijkse voorzieningen dicht bij huis houden.

Wat goed werkt

  • Directe Sprinter naar Zwolle via Meppel
  • Regionaal centrum met winkels, theater en weekmarkt
  • Kleinstedelijk tempo in open Drents land

Nadelen

  • Alleen een stoptrein, trager dan een Intercity
  • Weinig historische straten naast de binnenstad van Zwolle
Snelste reis
27 mindirect
Huur t.o.v. Zwolle
€ 12/m²36% goedkoper
Woningen nu
13

Nieuwste Huurwoningen in Deventer

De nieuwste appartementen, huizen, studio's en kamers te huur in Deventer, dagelijks verzameld van Funda, Pararius, Kamernet en 100+ andere Nederlandse huurplatforms. Elke advertentie toont prijs, oppervlakte, energielabel en beschikbaarheid, en linkt direct naar het originele aanbod, zodat je bij een match meteen de details controleert en bij de bron reageert.

Gemeubileerde Kamer Volkerakstraat, Deventer - Te Huur

Deventer

€ 600/ maand

14 m²1 kamerGemeubileerd
Driekamerappartement Jac. P. Thijsseweg 318, Deventer - Te Huur

7414 AK · Deventer

€ 714/ maand

61 m²3 kamersGestoffeerd
Seniorenwoning Wingerd 3, Deventer - Te Huur

7421 CK · Deventer

€ 714/ maand

44 m²2 kamersKaal
Kamer Smyrnastraat, Deventer - Te huur

Deventer

€ 575/ maand

17 m²1 kamerKaal
Eengezinswoning Bronsinklaan, Deventer - Te Huur

Deventer

€ 1.695/ maand

95 m²4 kamersGestoffeerd
Benedenwoning Tabaksdwarsstraat 5, Deventer - Te huur

7413 TK · Deventer

€ 693/ maand

64 m²3 kamersKaal
Bekijk al het aanbod in Deventer

Vragen over wonen bij Zwolle

Korte antwoorden op basis van de vergelijking op deze pagina en de actuele huurdata van Luntero.

Welke plaats bij Zwolle heeft het snelste openbaar vervoer?

Kampen. De reis van Kampen naar Zwolle duurt ongeveer 11 minuten, de snelste ov-verbinding van de plaatsen die hier worden vergeleken. Bekijk de kaart voor overstappen, frequentie en de dienst in de avond.

Waar bij Zwolle is de huur per vierkante meter lager?

Van de plaatsen die hier worden vergeleken hebben er nu 6 een lagere mediane gevraagde huur per vierkante meter dan Zwolle, op basis van woningen die de afgelopen drie maanden op Luntero stonden. Het grootste verschil zie je in Kampen, Hoogeveen en Lelystad. Een lagere prijs per m² gaat vaak samen met grotere woningen, dus de maandhuur zelf is niet altijd lager.

Hoe kiest Luntero de plaatsen bij Zwolle?

De 6 plaatsen op deze pagina zijn met de hand gekozen en beschreven voor huurders die naar Zwolle kijken, en elke plaats is onderbouwd met openbare bronnen. Huur en aanbod worden dagelijks bijgewerkt uit de eigen data van Luntero; reistijden komen uit gepubliceerde dienstregelingen en routeplanners.

Meer gidsen over wonen bij Nederlandse steden

Nog aan het afwegen? Deze gidsen vergelijken de plaatsen rond andere Nederlandse steden op dezelfde manier, te beginnen met de plaatsen die het nauwst met Zwolle verbonden zijn.

Zwolle staat ook op de lijst voor

Houd je Zoektocht in Zwolle op Gang

De juiste buurt gevonden maar nog niet de juiste woning? Doorzoek de hele markt van Zwolle met filters, volg het aanbod op de kaart of zet je favorieten naast elkaar voordat je reageert.

Zoeken met Filters

Al het actuele huuraanbod in Zwolle in één lijst, met filters voor prijs, oppervlakte, kamers, inrichting en energielabel.

Bekijk Zwolle op de Kaart

Elke woning op de interactieve kaart, zodat je straten, parken en reistijden in één oogopslag beoordeelt.

Vergelijk je Favorieten

Zet kansrijke woningen in Zwolle naast elkaar op totale maandlasten, oppervlakte, energielabel en reistijd.