Vrijstaande woonboerderij Weperpolder, Oosterwolde Fr - Te Huur

Deze vrijstaande woonboerderij staat te huur in het gebied Weperpolder, centraal gelegen tussen Oosterwolde in Friesland en Assen in Drenthe. Het object ligt op korte afstand van natuurgebied Fochteloërveen en geniet aan alle kanten van een weids, open uitzicht. De woning staat op een uitzonderlijk groot perceel van circa 8.000 m², wat de locatie een privé en landelijk karakter geeft. Het woonoppervlak bedraagt 211 m² en het pand biedt in totaal meer dan vijf kamers. De woning wordt gestoffeerd aangeboden.

De huidige bestemming van het pand is die van een loon- en grondverzetbedrijf. Het is toegestaan en mogelijk om bij de gemeente een bestemmingswijziging aan te vragen. Hierdoor zou de woonboerderij zeer geschikt kunnen zijn voor gebruik als zorgboerderij of als huisvesting voor meerdere personen, zoals arbeidsmigranten. Diverse ruimtes binnen het pand kunnen anders worden ingedeeld en de verhuurder is bereid om mee te denken over dergelijke aanpassingen. Dit maakt het pand tot een flexibele optie voor uiteenlopende doeleinden.

De begane grond is bereikbaar via een zij-ingang die leidt naar een hal, een kantoorruimte en een keuken voorzien van inbouwapparatuur, inclusief vaatwasser, evenals opslagruimte. De zeer ruime woonkamer biedt tevens extra opslag. Een tussenhal biedt toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douchehoek en een whirlpool, evenals tot een slaapkamer en een bijkeuken met eigen buitendeur. Vanuit de hal is er toegang tot de schuur, die meerdere paardenboxen, een tussenruimte en een werkplaats of garage bevat. Deze indeling combineert de woonfuncties met substantiële werk- en opslagfaciliteiten.

De eerste verdieping biedt zes slaapkamers evenals een zolderruimte, wat voldoende ruimte biedt voor een groot huishouden. Het pand wordt omringd door een tuin met parkeerplaatsen en een weiland waar paarden eventueel kunnen grazen. De huurprijs bedraagt € 2.995 per maand, exclusief gas, water en elektra, internet en televisie, en gemeentelijke belastingen. De borg staat gelijk aan één maand huur en de huurperiode is bespreekbaar, met een voorkeur voor een huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Beleid omtrent roken en huisdieren kan bij de aanbieder worden opgevraagd. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027.