1 / 8

Te huur

Eengezinswoning Stuifduin, Oosterhout - Te Huur

4906 ME (Oosterhout - Noord-Brabant)

145 m²€ 10,79/m² per maand4 kamersEnergielabel A

€ 1.565/ maand

Over deze huurwoning in Oosterhout

Ruime gezinswoning van 145 m² met tuin en drie slaapkamers in Oosterhout

Deze gezinswoning aan de Stuifduin in Oosterhout biedt een woonoppervlakte van 145 m² en is gelegen in de groene wijk Vrachelen, dicht bij het stadscentrum. De woning is gebouwd in 2018, beschikt over een energielabel A en een zadeldak. Het huis beschikt over een fijne tuin, drie slaapkamers en een open keuken, en is gelegen in een rustige woonwijk. Met een inhoud van 577 m³ biedt de woning royale ruimte voor een gezin. Een externe bergruimte van 5 m² hoort eveneens bij de woning.

De begane grond bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze praktisch is voor dagelijks gebruik. Een aparte ruimte op de begane grond bevat het toilet. Via de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar de drie slaapkamers zich bevinden. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, designradiator, toilet en wastafel. Een verdere trap leidt naar de tweede verdieping, waar een prettige zolderruimte extra ruimte en flexibiliteit biedt.

De wijk Vrachelen is omringd door groen en water, wat zorgt voor een rustige leefomgeving aan de rand van Oosterhout. Kinderen kunnen vrij en veilig spelen in het grote groene gebied genaamd De Hoogte. De architectuur van deze aantrekkelijke woonwijk is eigentijds, met invloeden van de Amsterdamse School-stijl en bekende architecten zoals Dudok. Deze combinatie van groene omgeving en doordacht stedenbouwkundig ontwerp geeft de wijk een onderscheidend karakter. Het is een omgeving die zeer geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en prettige woonplek.

Het stadscentrum, met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De snelwegen A27 en A59 zijn gemakkelijk met de auto te bereiken, wat de woning gunstig maakt voor forenzen. Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar, met vier buslijnen die de omgeving bedienen. Parkeren is gemakkelijk direct tegenover de woning mogelijk. Deze locatie combineert rustig wonen met alles wat nodig is voor het dagelijks leven binnen handbereik.

Geregistreerd energielabel

Stuifduin 46, 4906 ME

Geldig

Geregistreerd: 31 jan 2019
Geldig tot: 13 dec 2028

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 1.565,00

Beschikbaar vanaf

30 november 2026

Minimale duur

WWS-punten

265

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

Douche

Keukentype

Open

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Aantal verdiepingen

Bouwjaar

2018

Volume

577 m³

Buitenzijde

Tuin

Beschrijving tuin

Pleasant garden

Parkeren, opslag en voorzieningen

Type parkeergelegenheid

Straat

Berging aanwezig

Grootte van de berging

5 m²

Huurprijs trends in Oosterhout

Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Oosterhout. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 1.565

33.1% hoger dan gemiddeld

Marktgemiddelde (4 kamers, Oosterhout)

€ 1.176

Gebaseerd op 5 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Oosterhout

Vergelijkbare appartementen te huur in Oosterhout

Eengezinswoning Max Havelaardreef, Oosterhout - Te Huur

vb&t Nieuwbouwmakelaars

4906 EP · Oosterhout

€ 1.330/ maand

97 m²4 kamersGestoffeerd

A+

Villa Max Havelaardreef, Oosterhout - Te Huur

123Wonen Breda

4906 BD · Oosterhout

€ 4.850/ maand

400 m²5 kamersGemeubileerd

A+++

Appartement Werkmansbeemd 10-H, Oosterhout - Te huur

Thuisvester

4907 EW · Oosterhout

€ 687/ maand

30 m²2 kamersKaal

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.