Villa Max Havelaardreef, Oosterhout - Te Huur

Deze vrijstaande villa is gelegen aan de Max Havelaardreef in de wijk Vrachelen-Noord in Oosterhout. Het huis is gebouwd in 2003 en biedt circa 400 m² woonoppervlakte op een perceel van 900 m². De indeling omvat vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, en de woning wordt gemeubileerd aangeboden. De villa heeft energielabel A+ en is uitgerust met zonnepanelen, thuisbatterijen en een zonneboiler van 700 liter, ondersteund door spouwmuur-, vloer-, dak- en muurisolatie.

De begane grond beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De entreehal leidt naar de woonkamer en een toilet. De woonkamer heeft lichte muren, gietvloeren met vloerverwarming en een zithoek rondom een doorkijkhaard. Grote ramen en schuifpuien bieden toegang tot de achtertuin, terwijl een zwevende trap van betonblokken verbinding maakt met de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een groot kookeiland en een kastenwand met koffiecorner, inclusief een zes-pits gasfornuis met dubbele oven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een geïntegreerde espressomachine en een verzonken spoelbak met een kokendwaterkraan. Een split level leidt naar een eetkamer en de trap vervolgt naar een galerij met vide.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vrijstaand bad en een en-suite badkamer met douche, een groot wastafelmeubel en een toilet. Dit niveau omvat tevens twee badkamers, een doucheruimte, vier toiletten en een technische ruimte. Op deze verdieping bevindt zich een wellnessruimte met sauna, Turks stoombad en een ontspanningsruimte. De villa is bovendien voorzien van airconditioning, wat de duurzame energievoorziening van de zonnepanelen aanvult.

De voortuin heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, afgezet met een lage beukenhaag. De achtertuin biedt een zwembad, een hot tub, een buitendouche en twee overdekte terrassen met zithoeken en een houtkachel, evenals een buitenkeuken met Braaimaster barbecue. De tuin biedt veel privacy. De villa is gelegen aan de rand van een rustige, groene wijk, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, en diverse parken en natuurgebieden in de buurt. Bushaltes en uitvalswegen bieden verbindingen met omliggende steden. De huurprijs is inclusief gas, water, elektriciteit, tv, internet en tuin- en zwembadonderhoud, met een waarborgsom van twee maanden huur.