Gelijkvloerse woning Kloosterstraat 16, Nuland - Te Huur

Deze gelijkvloerse gezinswoning aan de Kloosterstraat 16 in Nuland biedt circa 87 m² woonoppervlakte en is ingericht als een seniorenvriendelijke, gelijkvloerse woning. Het huis is gebouwd in 1971 en beschikt over energielabel B, met zonnepanelen op het dak. De indeling omvat twee slaapkamers, een woonkamer, een gesloten keuken en een tuin op het westen. De maandelijkse huur bedraagt €713,02, plus €11,40 aan servicekosten, voor een totaal van €724,42 per maand. De woning is beschikbaar vanaf 21 december 2026.

Het interieur is zo ingedeeld dat het dagelijks leven volledig op de begane grond kan plaatsvinden. De woonkamer meet 18 m² en vormt de centrale ruimte van de woning. De keuken is een gesloten keuken, gescheiden van het woongedeelte. Eén slaapkamer van 14 m² en de badkamer bevinden zich op de begane grond, wat comfortabel gelijkvloers wonen ondersteunt. Een tweede slaapkamer van 12 m² bevindt zich op de eerste verdieping. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder, die extra bergruimte biedt, en het huis beschikt tevens over een aparte berging.

De tuin is gelegen aan de westzijde van het perceel en krijgt zon in de middag en avond. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, wat gemak biedt voor bewoners met een auto. Er is geen balkon, maar de tuin biedt directe buitenruimte op de begane grond. Omdat alle essentiële ruimtes zich op de begane grond bevinden, is de woning zeer geschikt voor oudere bewoners of iedereen die op zoek is naar toegankelijke huisvesting. De omliggende straat wordt omschreven als een rustige woonomgeving.

Nuland ligt tussen bossen en landbouwgrond, op ongeveer 7 kilometer van Rosmalen. Het dorp biedt belangrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op loopafstand van het huis, basisscholen, sportclubs en openbaarvervoerverbindingen. Nuland heeft een directe verbinding met de A59, waardoor 's-Hertogenbosch en Oss binnen ongeveer een kwartier met de auto bereikbaar zijn. Vanuit het nabijgelegen Rosmalen is er een directe treinverbinding tussen Nijmegen en Eindhoven. Als aangewezen seniorenwoning wordt voorrang gegeven aan kandidaten van 65 jaar en ouder. Een lokale activiteitencommissie organiseert regelmatig evenementen samen met, of in, het Martinushuis van BrabantZorg.