Gedeelde woning Elzendreef, Geffen - Te huur

Elzendreef 6 in Geffen is een gelijkvloerse woning van 110 m² die wordt aangeboden in een gedeeld woonconcept, waarbij twee huurders samen de woning huren en bewonen. Het huis is gebouwd in 1981 en beschikt over energielabel A, waarbij de verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel. De indeling omvat een woonkamer van 30 m², één slaapkamer van 14 m² en een halfopen keuken. Omdat de gehele woning zich op de begane grond bevindt, zijn alle hoofdruimtes gemakkelijk toegankelijk op één niveau. Een vaste trap leidt naar de zolder, die extra ruimte biedt.

De woonkamer vormt de centrale ruimte van het huis en biedt met 30 m² plaats aan zowel een zithoek als een eethoek. De halfopen keuken houdt de kookzone verbonden met de leefruimte terwijl het een duidelijk gedefinieerd onderdeel van de indeling blijft. De slaapkamer van circa 14 m² biedt ruimte voor een bed en een kledingkast. De zolder, bereikbaar via de vaste trap, voegt praktische extra ruimte toe die kan worden gebruikt voor opslag of andere doeleinden. De algehele plattegrond is eenvoudig en functioneel, met alle leefruimtes op één verdieping gerangschikt.

De woning beschikt over een gedeelde tuin op het zuidoosten, waar de buitenruimte gedurende een groot deel van de dag daglicht ontvangt. Bij de woning hoort tevens een gedeelde berging, die ruimte biedt voor fietsen, gereedschap of andere bezittingen. De woning heeft geen balkon, maar de tuin dient als primaire buitenruimte. De combinatie van energielabel A en centrale verwarming op gas draagt bij aan een efficiënt en beheersbaar energieverbruik. Het pand is gebouwd in 1981 en is een degelijke en traditionele woning uit die periode.

Geffen is een dorp in de provincie Noord-Brabant en de Elzendreef is gelegen in een woonwijk van het dorp. De maandelijkse basishuur is €417,60, met servicekosten van €0,70, wat de totale maandelijkse huur op €418,30 brengt. De woning is in onderling overleg beschikbaar, waarbij de verhuisdatum in overleg wordt bepaald. Als woning voor gedeeld wonen is het bedoeld voor twee huurders die samen op de woning solliciteren en de woonruimtes delen. Huurders die deelnemen aan deze regeling behouden hun bestaande inschrijftijd bij de verhuurder voor andere woningen.