Eengezinswoning Lavendelhof 6, Nieuwegein - Te Huur

Deze eengezinswoning is gelegen aan het Lavendelhof, een doodlopende straat in de wijk Zandveld in het zuiden van Nieuwegein. Het huis staat aan een rustige, verkeersarme woonstraat met veel groen in de directe omgeving. De wijk is rijk aan kleine en grotere groenstroken en parken, en een groenstrook langs het water ligt op slechts een korte wandeling van de voordeur. Park Oudegein en het bosrijke natuurgebied IJsselbos zijn beide binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Tegelijkertijd ligt winkelcentrum Hoogzandveld op slechts zeshonderd meter afstand en het stadscentrum van Nieuwegein op ongeveer tien minuten fietsen.

De woning is gebouwd in 1974 en biedt circa 110 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De twee bovenverdiepingen bieden samen ruimte aan vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De woonkamer en slaapkamers worden kaal opgeleverd, waardoor bewoners de vloeren naar eigen wens kunnen afwerken. De woning maakt deel uit van een klein complex van zes vergelijkbare eengezinswoningen.

Bewoners hebben de beschikking over een net aangelegde voor- en achtertuin. In de voortuin staat een vrijstaande stenen berging, die zeer geschikt is voor het stallen van fietsen. Het dak is voorzien van acht tot tien zonnepanelen, gericht op het zuiden. Dankzij deze panelen kunnen bewoners profiteren van relatief lage energiekosten. De combinatie van de tuin, de berging en de zonnepanelen maakt het huis praktisch en energiebewust.

Nieuwegein-Zuid biedt een woonomgeving waar rustig wonen en stedelijke gemakken hand in hand gaan. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in het nabijgelegen winkelcentrum Hoogzandveld, terwijl een breder aanbod aan winkels en faciliteiten beschikbaar is in het stadscentrum. De nabijgelegen groene gebieden bieden volop mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten. Diverse bus- en tramhaltes bevinden zich in de buurt en de oprit van de A2 ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto, wat snelle verbindingen biedt naar Utrecht en andere steden. De huurprijs is € 1.296 per maand zonder bijkomende servicekosten, en de woning is gewaardeerd op 210 punten volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS).