Gemeubileerde kamer Graaf Hermanlaan, Nieuwegein - Te Huur

Deze gemeubileerde kamer van 10 m² bevindt zich op de zolder van een internationaal familiehuis aan de Graaf Hermanlaan in Nieuwegein. De kamer is voorzien van een rookmelder, een draai-kiepraam met zomer- en winterventilatiestanden, een hor en plissé-rolgordijnen met top-down en bottom-up lichtregeling. De vloer is split-level, met een verschil van 15 cm tussen het entreegebied en de ruimte bij het raam en de scheidingswand. De kamer is beschikbaar vanaf 13 november 2026 en kan voor onbepaalde tijd worden gehuurd.

De badkamer met douche, bad, toilet en wastafel bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gedeeld, terwijl er op de begane grond een extra toilet beschikbaar is. De woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer zijn beschikbaar voor algemeen gebruik en wifi met een snelheid van 200 Mbps dekt het gehele huis. Het huis is de thuisbasis van twee internationale studenten, een vader die op afstand werkt en een dochter, en toekomstige kandidaten zijn onderworpen aan goedkeuring door de huidige medebewoners. Het is een serieuze werkomgeving waar drugs, roken en open vuur niet zijn toegestaan, en het huishouden handhaaft een nette, schone sfeer met een gedeelde interesse in talen, culturen en muziek.

De woning is gelegen in de wijk Fokkesteeg-Zuid van Nieuwegein, een stad van ongeveer 65.000 inwoners naast Utrecht. Een bushalte ligt op vier minuten loopafstand, waarbij buslijn 302 het Utrecht Science Park in ongeveer 20 minuten bereikt, terwijl de fietstocht van 13 km ongeveer 43 minuten duurt. Tramlijn 20 verbindt in ongeveer 30 minuten met het centrum van Utrecht en gaat door naar het Science Park in ongeveer 45 minuten. De isolatie van het huis is in 2022 opgewaardeerd om de verwarmingskosten in de winter beheersbaar te houden en de woning heeft energielabel B.

De huurprijs is €580 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een borg van €500 en bijkomende kosten van €90 voor verwarming, water, elektriciteit, internet, gemeentelijke belastingen en afschrijving. De kamer heeft 62 WWS-punten. Huisdieren zijn niet toegestaan in het huis. De verhuurder zoekt één huurder, in de leeftijd van 16 tot 99 jaar, bij voorkeur vrouwelijk, die student, werkstudent of werkende professional is, met een minimum verblijf van twee jaar. Talen die in het huishouden worden gesproken zijn onder meer Engels, Spaans, Frans, Duits en Portugees. Een bezichtiging van het huis en een kennismaking met de huisgenoten maken deel uit van de volgende stappen in het sollicitatieproces.