3-kamerappartement Lantaarnstede 52, Nieuwegein - Te huur

Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de 5e verdieping aan de Lantaarnstede 52 in Nieuwegein, met een comfortabele woonervaring van 84 m² en een inhoud van 218 m³. De woning is onderdeel van een bestaande bouw en beschikt over een energielabel A, wat duidt op een energiezuinig ontwerp. Verwarming en warm water worden verzorgd door een vloerverwarmingssysteem dat ook koeling biedt, ondersteund door een warmte-koudeopslag. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse parkeergarage, evenals een eigen berging voor fietsen en andere spullen, beide inbegrepen in de huurvoorwaarden. De indeling van het appartement begint bij een hal die leidt naar een lichte woonkamer met een balkon op het oosten/zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, wat een moderne en functionele kookruimte creëert die verbonden is met de woonkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de hal, samen met een badkamer inclusief douche, toilet en wastafel. Een apart toilet is ook beschikbaar voor extra gemak, en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt de indeling compleet. De locatie is een van de grootste voordelen van deze woning, met uitzicht op Cityplaza, het centrale winkelgebied van Nieuwegein. Cityplaza biedt een breed scala aan winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Nieuwegein is goed verbonden via drie belangrijke snelwegen—de A2, A12 en A27—waardoor reizen met de auto eenvoudig is. Het openbaar vervoer is ook uitstekend, met een sneltram die de stad verbindt met Utrecht en IJsselstein, aangevuld met busdiensten en een fiets- en voetveer over de Lek. De huurvoorwaarden omvatten een basishuur van €1.620 per maand, met een bijkomende servicekost van €60. De borg is vastgesteld op €1.620. Er geldt een minimale huurperiode van 12 maanden en de woning is beschikbaar voor aanvaarding vanaf 30 september 2026. Het appartement heeft een WOZ-waarde van €480.000 (peildatum 31 december 2024) en is gewaardeerd met 207 WWS-punten, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan huurders die op zoek zijn naar een goed gelegen en energiezuinig huis in Nieuwegein.