Maisonnette Vaart ZZ 71-C, Nieuw-Amsterdam - Te Huur

Deze ruime maisonnette bevindt zich aan de zuidzijde van het Koopmanshuis in Nieuw-Amsterdam, in een complex dat in 2014 is gebouwd en met oog voor detail is afgewerkt. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, dat is voorzien van zowel een lift als een trap. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² verdeeld over twee niveaus, biedt het pand voldoende ruimte voor diverse woonsituaties. De hoge plafonds en de gebruikte materialen in het gehele complex dragen bij aan een verfijnde uitstraling. De woning heeft energielabel A1 en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen.

De indeling begint in een centrale hal met een video-intercomsysteem, de lift en toegang tot de trap. De hal biedt aansluitingen naar de meterkast, een bijkeuken, een separaat toilet, de badkamer en twee slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een open keuken uitgerust met een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop, een derde slaapkamer en extra bergruimte zijn gelegen. Deze indeling over twee niveaus zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte.

Een opvallend kenmerk van de woning is het royale balkon op het zuiden van circa 11 m², dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en een buitenruimte biedt die op de zon is georiënteerd. Daarnaast biedt het gebouw een ruime fietsenberging en beschikt de woning over een externe bergruimte van circa 6 m². Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van het gebouw. De woning is gelegen op de derde woonlaag en is voorzien van mechanische ventilatie en een kabeltelevisieaansluiting. Verwarming en warm water worden geleverd door een combiketel uit 2014.

Het pand is gelegen in Nieuw-Amsterdam, direct aan een vaarweg en in het centrum van het dorp. Het Koopmanshuis-complex wordt gekenmerkt door de ligging aan het water, wat het karakter van de directe omgeving vormt. De woning is toegankelijk voor oudere bewoners, ondersteund door de aanwezigheid van de lift. De huurovereenkomst wordt voor onbepaalde tijd aangeboden en er wordt geen borg gevraagd. De maandelijkse huur bedraagt €1.275, inclusief servicekosten van €43,45. Met de combinatie van een centrale locatie, een ligging aan het water en een goed uitgeruste indeling over twee niveaus, biedt deze maisonnette een ruime woning in Nieuw-Amsterdam.